Vous disposez d’un budget bien arrêté pour réaliser un achat immobilier à Le Château d’Oléron ? Pour trouver satisfaction sur le marché de l’immobilier local avec des moyens limités, voici 4 procédés efficaces.
Achat d’un bien avec travaux
Les biens avec travaux ne font pas l’unanimité parmi les acheteurs immobiliers. Raison de plus pour que leurs propriétaires-vendeurs les proposent à des prix bradés. Dans la plupart des cas, le coût des travaux est directement déduit du prix du bien, ce qui permet d’acquérir celui-ci à un prix variablement intéressant. Toutefois, avant de se lancer dans l’achat de ce type de logement, vérifiez son habitabilité et l’ampleur de ses défauts.
Achat en viager libre
Pour réussir un achat immobilier à Le Château d’Oléron avec un petit budget, pourquoi ne pas acheter en viager libre ? Il s’agit d’un procédé consistant à s’acquitter du prix du bien par plusieurs tranches, appelées des rentes viagères. De son côté, le propriétaire-vendeur recevra donc une somme d’argent régulièrement, mais devra quitter le logement dès que l’accord est signé entre vous. Du vôtre, vous profitez d’une facilité de paiement très accessible, disposez du logement et évitez les contraintes liées à un prêt immobilier.
Achat d’un rez-de-chaussée
Oui, un appartement de plain-pied est souvent proposé jusqu’à 25% moins cher par rapport aux autres biens du bâtiment. Pour cause d’un manque de luminosité, de sécurité ou encore d’intimité, ils sont souvent délaissés par les acquéreurs immobiliers. Toutefois, bien des astuces existent pour les rendre plus confortables et la décote proposée à son prix d’achat peut même servir de financement pour réaliser les travaux.
Achat d’un autre type de bien, autre qu’un logement
Et si en cherchant un nouveau lieu d’habitation à acheter, vous optiez plutôt pour un tout autre type de bien à transformer ? L’avantage d’une telle initiative est que le prix à l’achat immobilier à Le Château d’Oléron sera jusqu’à 30% moins cher que sur un rez-de-chaussée. C’est notamment le cas avec un local d’activité, un bureau ou un atelier que vous pourrez ensuite aménager selon vos goûts.
