A vendre

Située dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces, cette agréable maison rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 330 m², elle développe une surface d'environ 60 m² parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine équipée. Côté nuit, la maison propose deux chambres de 9 m² et 13 m², adaptées aussi bien à une résidence principale que secondaire. L'espace sanitaire est particulièrement complet avec une salle d'eau avec wc de 4,20 m², une salle de bains de même surface ainsi qu'un wc indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage/buanderie d'environ 16 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

À 900 mètres du centre-ville, découvrez cette maison neuve aux prestations de qualité, idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne à proximité immédiate des commerces et commodités. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte donnant sur 2 jardins, offrant un bel espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Distribution : Entrée, séjour / salon / cuisine : 44,35 m², cellier, 3 chambres avec salle d'eau, 2 WC indépendants, dégagement, garage Prestations et confort : Maison neuve - livraison imminente - chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) - Garantie dommage ouvrage - Frais de notaire réduits

Située à seulement 3,5 km de la Citadelle du Château et à 800 mètres de la côte Est, cette agréable maison familiale de 115 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme . Édifiée sur une parcelle de 574 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Construite dans les années 1980 et entièrement modernisée en 2016, cette maison a su conserver son caractère tout en intégrant des prestations actuelles répondant aux attentes de confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, séparée du séjour par une élégante verrière, apporte une touche contemporaine et permet de profiter d'un espace fonctionnel tout en restant connecté à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une suite parentale complète l'ensemble avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, véritable invitation à la détente après une journée en bord de mer. À l'extérieur, le jardin de 574 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 3,5 m x 6 m constitue un véritable atout pour se rafraîchir et partager des moments de convivialité en toute intimité. Les espaces extérieurs permettent également de profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré avec des cabanons de rangements. Un garage complète les prestations de cette propriété. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage électrique associé à un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et une situation privilégiée à proximité immédiate du littoral, de la Citadelle et de toutes les commodités.

Dans un lotissement de 31 lots, à environ 1,5 km des commerces et 2 km de la plage, MAISON de plain-pied en bon état général (2013) d'environ 60 m² habitables comprenant un séjour-cuisine avec poêle à granulés de 34,60 m², deux chambres de 8,60 et 10,90 m², une salle d'eau avec wc et un garage de 17 m² - Une place de stationnement privé et un jardin avec terrasse - Chauffage électrique - Chauffe-eau thermodynamique - Charges des parties communes : 380 €/an environ

Dans un hameau, au calme, à proximité du Château d'Oléron, belle maison de village en pierres, rénovée, très lumineuse, d'une surface habitable d'environ 112 m², sur deux niveaux, comprenant; au rez de chaussée : pièce de vie 35 m² avec cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour (poele à granulés), cellier, salon attenant de 12 m², dégagement 9 m². A l'étage: palier / dégagement - couloir de 13,50 m² desservant: trois chambres de 8,20 m², 8,40 m² et 12,65 m², une grande salle d'eau de 8 m², wc / buanderie 3 m², dressing 1,40 m². Beaux volumes.

À seulement 2 kilomètres de la Citadelle et du Château d'Oléron, au coeur d'un hameau typique de l'île, découvrez cette charmante maison en pierre de 34,7 m², idéale comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une agréable pièce de vie d'environ 19 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cuisine ouverte. L'ensemble offre un espace convivial et chaleureux où les matériaux anciens ont été préservés, créant une atmosphère authentique et pleine de caractère. À l'étage, un palier dessert une confortable chambre de 9,6 m² ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m². Les volumes sont optimisés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Cette maison a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses planchers en bois qui lui confèrent une ambiance douce et authentique. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort appréciable tout au long de l'année. Non attenant à la maison, un garage-atelier d'environ 8 m² situé dans un ancien chai en pierre complète l'ensemble. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : atelier de bricolage, espace de stockage pour vélos et équipements de loisirs, ou encore lieu dédié à vos projets personnels. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison permet de profiter pleinement du cadre de vie recherché de l'Île d'Oléron. Vous apprécierez la proximité des pistes cyclables, des commerces, du marché du Château-d'Oléron, de son port ostréicole, de ses remparts historiques et des plages accessibles en quelques minutes. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter immédiatement de ce bien plein de charme. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité oléronaise.

Idéalement située à deux pas du Port et de la plage, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette chaleureuse maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 400 m², la propriété développe environ 118 m² habitables parfaitement entretenus. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante et lumineuse de la maison. L'entrée de 7 m² dessert un agréable espace de vie traversant de 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit principal se compose d'une belle suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, offrant confort et intimité. Un bureau de 9 m² permet également d'envisager un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins. Un dégagement dessert ensuite deux autres chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un office apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien. À l'extérieur, la maison profite d'un environnement verdoyant soigneusement aménagé. Une agréable terrasse ombragée à l'arrière permet de profiter pleinement des journées estivales dans un cadre paisible et préservé. Une annexe indépendante complète le bien avec une chambre et sanitaires, idéale pour accueillir famille et amis. La propriété dispose également d'un vaste carport d'environ 50 m² avec pièce fermée, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Chauffage électrique sur l'ensemble. Un bien rare par sa situation privilégiée, son état irréprochable et son important potentiel d'évolution grâce aux nombreuses possibilités d'extension et d'aménagements.

À 600 m de l'océan et 800 m des commerces, sur un terrain de 192 m², MAISON RÉCENTE (2014) de 74,67 m² habitable comprenant un séjour / cuisine de 28,33 m², un dégagement, deux chambres avec placards de 10,60 et 11,66 m², une salle de bains de 4,10 m², un wc indépendant. À l'étage, un palier, une chambre de 10,60 m², une salle d'eau avec wc de 3,64 m² - Chauffage électrique - Garage de 19,92 m² - Abri

Côte Est de l'Île d'Oléron - Environnement calme et naturel Au coeur d'un agréable hameau, dans un environnement paisible et préservé, à proximité de la réserve naturelle de Moëze-Oléron, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2004, implantée sur une parcelle de 403 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour de 29 m², un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 9,22 m² chacune. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien et d'un garage indépendant de 18,20 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Les plus : * Construction récente (2004) * Maison de plain-pied * Deux chambres * Garage indépendant raccordé eau et électricité * Parcelle de 403 m² * Secteur calme et recherché * Proximité de la réserve naturelle de Moëze-Oléron Un cadre de vie privilégié entre nature, océan et douceur de vivre oléronaise.

Idéalement située au coeur de Saint-Denis-d'Oléron, à proximité des commerces, du marché, du port et des pistes cyclables, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise tout au long de l'année. Implantée sur une parcelle de 865 m², dont environ 167 m² affectés à un passage, cette maison développe une surface habitable d'environ 111,50 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60,50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Véritable coeur de la maison, cet espace lumineux et convivial offre un cadre idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les larges volumes permettent de multiples aménagements et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace nuit est parfaitement séparé des pièces de réception grâce à un dégagement desservant trois chambres d'environ 12 m² chacune. Ces chambres offrent de beaux espaces de repos et disposent de volumes confortables adaptés à une utilisation familiale ou pour recevoir. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace avec praticité et confort. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et préservé. La terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et invite à partager repas et moments de détente à l'abri du soleil comme des intempéries. Un garage d'environ 18 m² complète les prestations du bien et apporte un espace de stationnement ou de rangement particulièrement apprécié pour les vélos, équipements de loisirs ou matériel de jardinage. Un bûcher vient également enrichir les équipements extérieurs et offre une solution de stockage pratique. Grâce à son emplacement central, sa vie de plain-pied, sa vaste pièce de vie et son terrain généreux, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale confortable, d'une maison de vacances familiale ou d'un investissement patrimonial sur l'île d'Oléron. Une belle opportunité dans un secteur recherché où espace, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.