Achat / Vente Terrain SAINT PIERRE D OLERON - Terrain a vendre à SAINT PIERRE D OLERON

Magnifique terrain de 152 m² au calme dans une impasse, à proximité des commerces et du centre-ville. En zone UAC du PLU de Saint-Pierre-d'Oléron avec une emprise au sol non réglementée. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur l'île.

Secteur du Marais doux à Saint Pierre d'Oléron, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs de 488 m² entièrement clos et paysagé. Il dispose d'un mobil home, de trois cabanons en bois dont un est habitable avec un espace nuit, ainsi que plusieurs dépendances permettant une vie extérieure l'été (cuisine, douche, WC). Concernant le mobil home, il est équipé d'une climatisation réversible neuve, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une pièce de vie spacieuse. La terrasse couverte et bâchée permettra de prolonger les soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous pourrez vous prélasser sur des bains de soleil, sans vis à vis, et recevoir vos amis pour manger autour d'un barbecue. Et pour l'arrosage des plantations, un puits sera à votre disposition. Enfin, le cabanon de 15 m² isolé apportera une solution supplémentaire de couchage. N'attendez pas pour le visiter !

À proximité immédiate du centre de Saint Pierre, dans un cadre champêtre, BELLE PARCELLE DE TERRAIN de 2535 m² en partie constructible (770 m² environ) en zone UAc avec une emprise non règlementée et le reste en zone agricole avec un accès direct sur la campagne et une piste cyclable

Au calme, entre La Cotinière et Saint-Pierre-Centre, un terrain à bâtir de 709 m², non viabilisé en zone UAc du PLU de Saint-Pierre d'Oléron avec une emprise au sol non réglementée.

Côte Ouest - A 400 m de l'océan, au calme, dans un lotissement de trois lots, TERRAIN À BÂTIR entièrement viabilisé de 432 m² - Emprise au sol de 173 m² - Construction de plain-pied obligatoire et zone non aedificandi de 115 m² afin d'éviter les vis-à-vis

Côte Ouest - A deux pas de l'océan et des pistes cyclables, au calme, dans un lotissement de 4 lots, TERRAIN À BÂTIR entièrement viabilisé de 908 m² avec une emprise au sol autorisée de 302 m² - Construction de plain-pied obligatoire pour éviter le vis à vis

Côte Ouest - A 400 m de l'océan, au calme, dans un lotissement de trois lots, TERRAIN À BÂTIR entièrement viabilisé de 864 m² - Emprise au sol de 345 m² - Construction de plain-pied obligatoire afin d'éviter les vis-à-vis

Situé à 400 mètres de l'océan, TERRAIN À BÂTIR de 1516 m² - Non viabilisé - En zones UC et Nh du PLU de la commune de Saint Pierre - 25 % d'emprise au sol (en zone UC) - Hors lotissement et sans vis-à-vis

Côte Ouest, à 300 m de la plage de La Menounière, TERRAIN À BÂTIR non viabilisé de 2315 m² dont 1998 m² en secteur UBa (constructible avec emprise de 60 %) et 317 m² sur lequel se trouve un garage d'environ 35 m² en secteur UAc (constructible avec emprise non règlementée) du PLU de Saint Pierre - Terrain en longueur facilement aménageable avec façade de 12 ml et 19 ml - Idéal Promotion - PPRN : hors submersion et risques incendie faible - Géorisques : secteur argileux non concerné.