Achat / Vente Maison SAINT GEORGES D OLERON - Maison a vendre à SAINT GEORGES D OLERON

À proximité immédiate des commerces et des commodités, cette belle maison récente construite en 2019 conjugue parfaitement modernité, confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 343 m², elle offre un cadre de vie agréable où chaque espace a été pensé pour le bien-être au quotidien. Développant environ 136 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et WC indépendant, puis dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace convivial réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le poêle à granulés apporte confort et douceur tout en participant à l'atmosphère accueillante de la maison. Toujours de plain-pied, vous bénéficierez d'une agréable suite parentale composée d'une chambre confortable avec dressing et salle de bains équipée d'une douche. Un véritable espace privé offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, un bel espace bureau permet d'envisager facilement le télétravail ou la création d'un coin lecture. Deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans les meilleures conditions. Un dressing indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé invite à la détente. La terrasse constitue un espace privilégié pour partager des repas en famille ou profiter des belles soirées estivales dans un cadre intime et agréable. Véritable atout supplémentaire, une cuisine d'été vient enrichir les prestations de la propriété et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Un garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou rangement des vélos et équipements de loisirs. Moderne, parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations recherchées, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement pratique tout en profitant d'un cadre de vie confortable et contemporain. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À seulement 1 500 mètres des plages, au coeur d'un village typique au charme préservé, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et les porteurs de projets en quête d'un bien à personnaliser. Édifiée sur une parcelle d'environ 270 m², elle développe une surface habitable de 87,30 m² et séduit par ses éléments de caractère ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m² réunissant séjour et espace cuisine. La cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour imaginer un futur cocon familial ou une agréable résidence secondaire à quelques minutes de l'océan. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains d'environ 6 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier d'environ 9 m² dessert deux chambres de 14 m² chacune. Cet espace central pourra également accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux selon les besoins. Une troisième chambre indépendante d'environ 10 m², équipée d'un placard et d'un lavabo, constitue un véritable atout. Elle permettra de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'imaginer un espace dédié au télétravail, aux loisirs ou à une activité complémentaire. La maison bénéficie également de deux vérandas d'environ 13 m² et 15 m² qui offrent des espaces supplémentaires particulièrement agréables pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain laisse place à différents aménagements paysagers ou espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et typique. Véritable coup de coeur pour les amateurs de pierre, un chai non attenant d'environ 21 m² complète la propriété. Cette dépendance en pierre offre de multiples possibilités : atelier, espace de stockage, local à vélos ou projet de rénovation complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Une belle opportunité pour créer un véritable refuge de charme à proximité du littoral.

Située dans un environnement paisible, à proximité de la plage, cette agréable maison constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie au bord de l'océan. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement 19 lots, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme et convivial, tout en restant proche des plaisirs du littoral. Les faibles charges de copropriété, d'environ 15 € par an, représentent un avantage particulièrement appréciable. D'une surface de 38,61 m² (loi Carrez), la maison offre un agencement optimisé et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 21 m² comprenant un séjour lumineux et un espace cuisine ouvert. Cet espace convivial constitue le coeur de la maison et permet de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable d'environ 11 m², offrant un cadre reposant après une journée passée à la plage ou à parcourir les pistes cyclables environnantes. Une salle d'eau spacieuse d'environ 7 m² avec wc complète l'ensemble et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, une cour privative prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable atout du bien, elle permet de profiter des beaux jours, d'installer un salon de jardin ou de partager des repas en plein air dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de la plage, son entretien facile et ses faibles charges, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de l'art de vivre du littoral tout au long de l'année. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer simplicité, confort et proximité de l'océan.

À seulement 150 mètres de l'océan, dans un environnement privilégié entre forêt et littoral, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise : plage accessible à pied, pistes cyclables au pied de la résidence et commerces à seulement 700 mètres. Située au sein d'une résidence calme et bien entretenue de 30 lots, cette maison développe une surface de 34,78 m² loi Carrez et constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente au soleil ou les retours de plage en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable avec placard intégré, permettant une vie de plain-pied pratique et agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un grand dortoir en mezzanine offre un espace nuit supplémentaire particulièrement apprécié pour accueillir famille et amis. Cet espace optimise parfaitement la capacité d'accueil de la maison tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les séjours en bord de mer. Un local à vélos complète les prestations du bien, un véritable avantage pour profiter pleinement des nombreuses pistes cyclables reliant plages, forêt et villages typiques de l'île. Les charges de copropriété s'élèvent à 391,50 € par an. Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'océan, son exposition plein Sud et son environnement naturel recherché, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible entre plage et forêt. Un bien rare dans un secteur très apprécié de l'île d'Oléron.

Découvrez cette superbe maison familiale où confort, élégance et qualité de vie se conjuguent parfaitement, idéalement située en bordure d'un village historique plein de charme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la célèbre plage de Plaisance. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 643 m², soigneusement entretenu et agrémenté de nombreuses essences végétales, cette maison en parfait état séduira immédiatement par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une élégante piscine 8x3 parfaitement intégrée dans le jardin, une agréable terrasse bioclimatique permettant de savourer chaque saison, un pool house convivial ainsi qu'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou diverses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², véritable coeur de la maison. Cet espace accueillant comprend une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne ainsi qu'un poêle à granulés apportant une ambiance douce et cocooning. Les larges ouvertures créent une belle continuité entre intérieur et extérieur et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec salle de bains et douche, idéale pour une vie de plain-pied, un wc indépendant, un office pratique au quotidien ainsi qu'un garage avec galetas permettant un espace de stockage appréciable. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un second wc. La piscine bénéficie d'une vue particulièrement agréable sur l'environnement végétal environnant, renforçant le sentiment de calme et d'intimité. Chauffage électrique. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n'attend plus qu'une nouvelle famille en quête d'un cadre de vie confortable, paisible et proche de l'océan.

Idéalement située, avec plage et forêt à proximité immédiate, ainsi que commerces et marché accessibles à pied, cette villa au calme est implantée sur un terrain clos de 567 m². En bon état général, elle offre un spacieux séjour de 50 m² avec cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une salle d'eau, une salle de bains et deux wc, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Un cellier complète les espaces de rangement. Chauffage électrique. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et commodités.

Au coeur d'un village typique, bord de mer immédiat, petit commerce à deux pas, MAISON (1900) en pierres, d'une surface habitable de 75 m², avec de beaux éléments d'architecture, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine avec cheminée et lumière traversante sur deux cours, un salon, une salle d'eau, un wc - À l'étage, deux chambres - La couverture a été totalement refaite - Travaux intérieurs à réaliser.

Située à la lisière d'un charmant village typique, dans un environnement calme et recherché à proximité de la plage, cette belle maison en parfait état vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 1 084 m², elle offre un cadre de vie privilégié où confort et sérénité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces soigneusement entretenus et parfaitement agencés. Le coeur de la maison s'articule autour d'un agréable séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace chaleureux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions. La vaste cuisine de 22,50 m² constitue un véritable lieu de vie. Fonctionnelle et spacieuse, elle offre un espace confortable pour cuisiner, prendre les repas et profiter pleinement du quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, est desservi par un dégagement distribuant trois belles chambres de 11 m², 13,50 m² et 14,50 m². Chacune bénéficie d'un volume agréable et d'une belle luminosité. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau privative de 5,50 m², offrant un confort supplémentaire et une véritable indépendance. Une seconde salle d'eau avec WC de 7 m² complète l'ensemble et répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de l'accueil de convives. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² permet de profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant. Les amateurs de jardinage, de détente ou de loisirs en plein air apprécieront cet espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, ainsi que par sa situation privilégiée à proximité du littoral et des commodités. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances où il fait bon se retrouver tout au long de l'année. Une opportunité rare pour les amoureux de la côte à la recherche d'un bien alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres de la grande plage de Domino et à 700 mètres des commerces et du marché, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain de 450 m², elle développe environ 52 m² habitables et offre une organisation agréable. La pièce de vie, d'environ 28 m², se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux espaces nuit mansardés viennent compléter le bien, offrant des couchages supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse orientée face à l'océan prolonge les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant. Cette maison constitue une belle opportunité, dans un secteur très prisé du littoral.

À deux pas du centre bourg, découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m², située sur une parcelle close et arborée de 700 m², elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec un sanibroyeur, des wc - Un garage spacieux de 30 m² avec galetas complète le bien.