immobilier Le chateau d oleron

Au calme, à 1800 m des commerces et 4 km de la plage de Vert Bois (¼ d'heure à vélo) sur un terrain de 289 m², MAISON TRADITIONNELLE (2010) d'environ 97m², comprenant une entrée avec placard - une belle pièce de vie orientée sud/sud-ouest avec séjour-salon et espace cuisine équipée de 44 m², 3 chambres de 10 m² et 11,50 m² avec placards dont une suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau et placard - une salle d'eau de 7 m² avec WC - WC séparé - Un garage attenant de 16,20 m² - Une terrasse et un jardin clos sans vis à vis - Chauffage électrique.

Emplacement remarquable au coeur du bourg historique, dans une petite copropriété de 2 lots implantée sur une parcelle de 177 m², au rez-de-chaussée et en angle de rues, un LOCAL COMMERCIAL occupé (murs seuls) comprenant un magasin de 75 m², deux réserves pour 28 m² , dégagement et WC séparé - Bail (3/6/9) en cours dégageant un loyer mensuel de 2 200 € HT - Idéal investisseur.

A 600m du marché et des commerces, terrain à bâtir non viabilisé de 594m² sur lequel se trouvent un atelier et un auvent - Situé en secteur Ub du PLU (Emprise au sol 60%) et PPRN Hors Zone de submersion - Largeur façade d'environ 18ml - Toutes viabilités sur rue à environ 15ml.

Idéalement située en coeur de Bourg, sur une parcelle de 359 m², maison de charme sur deux niveaux, contemporaine entièrement rénovée, d'une surface habitable totale d'environ 240 m², comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée-dégagement 11,5 m², desservant: une salle à manger-salon de 45 m² avec sa cheminée ouverte , une cuisine entièrement aménagée-équipée de 11,50 m², un salon vidéothèque de 15,50 m², une suite parentale avec sa salle d'eau-WC privative de 16,50 m², véranda chauffée 23 m², WC séparé 2,50 m², lingerie de 11 m² avec douche retour de plage, buanderie-cellier 5,50 m²; Au 1°étage: palier 3,20 m², quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau-WC: 9 m² -17 m² - 18 m² et 19 m², dégagement, mezzanine de 15 m², salle de bain 11 m², WC séparé 1,20 m². Jardin d'hiver clos de mur arboré avec sa terrasse exposée sud. Garage avec mezzanine. Beaux volumes et intimité sont les maîtres mots de cette propriété. Bien rare sur le secteur.

Au calme, à 2 km.du centre-bourg et des commerces, sur un terrain de 232 m², une maison d'habitation de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 68 m², comprenant: entrée-palier 6 m², un séjour-salon 20 m², cuisine US 7 m², couloir6 m², deux chambres de 11,50 et 14,50 m², une salle d'eau 5 m², wc séparé 1 m². Poele à pellets neuf (2 ans).

A 1500 m commerces et 3 km des plages, au calme, une parcelle de TERRAIN A BÂTIR de 1537 m² non viabilisée, desservie par un accès commun indivis de 132 m², située en zone UB du PLU de la commune (Zone d'extension du bourg et des villages), soit une emprise au sol possible de 60% - PPRN : Hors zone à risques de feu de forêt et de submersion - Rue desservie par les réseaux concessionnaires

A 1500 m commerces et 3 km des plages, au calme, une parcelle de TERRAIN A BÂTIR de 944 m² non viabilisée, desservie par un accès commun indivis de 232 m², située en zone UB du PLU de la commune (Zone d'extension du bourg et des villages), soit une emprise au sol possible de 60% - PPRN : Hors zone à risques de feu de forêt et de submersion - Rue desservie par les réseaux concessionnaires

Rare, au calme, à 1,8 km des commerces et 3,8 km de la plage de Grand-Village, dans un cadre champêtre, sur plus de 3 hectares de terrain, située en zones agricole et naturelle remarquable, une ANCIENNE MAISON A RÉNOVER d'environ 145 m² habitables avec grenier à aménager d'environ 80 m², un garage attenant à la maison et des dépendances non attenantes. En l'état et prévoir raccordement au tout à l'égout.

Dans le coeur du bourg historique, tous commerces et commodités à pied, sur un terrain de 141 m², une CHARMANTE MAISON DE BOURG EN PIERRES de 100 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et WC séparé - Par un bel escalier traditionnel conduisant à l'étage, un dégagement desservant trois chambres de 9, 11 et 11,20 m², une salle de bains et WC séparé - Une cour ensoleillée exposée à l'ouest, avec une salle d'eau "retour de plage", ainsi qu'un préau avec barbecue et deux petites dépendances.

Á 2 km de la plage et du centre bourg, au calme, sur un joli terrain paysagé de 980 m², MAISON (2001) d'une surface habitable de 95 m² , comprenant un grand séjour de 33 m², une cuisine équipée de 9 m², trois chambres de 9.6 m², 12.4 m² et 9.6 m², une salle d'eau, un WC séparé, un cellier de 8m² - Garage de 25 m² - adoucisseur - Chauffage électrique + cheminée insert à bois.