Achat / Vente immobilier Le chateau d oleron - immobilier a vendre à Le chateau d oleron

À vendre - Maison 3 chambres avec garage - Le Château d'Oléron Située sur la commune du Château d'Oléron, à proximité immédiate du pont et dans une rue calme, cette maison en bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour des actifs travaillant sur le continent, un jeune couple ou une résidence secondaire facile à entretenir. D'une surface habitable d'environ 66 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², d'une chambre de 10,30 m² ainsi que de deux espaces couchage de 7,30 m² et 8,30 m² pouvant convenir à des enfants, un bureau ou des chambres d'appoint. Une mezzanine dans le séjour vous permettra un couchage supplémentaire ou faciliter le rangement. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Attenant à la maison, un garage de 25 m² avec galetas offre un bel espace de stockage ou de bricolage. Un auvent de 14 m² complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 424 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commerces et des plages de Grand-Village-Plage. Les + : Secteur calme et pratique proche du pont Belle pièce de vie de 33 m² Garage attenant avec galetas Double vitrage PVC Terrain de 424 m² Proximité commerces et plages À découvrir rapidement !

Située dans le secteur d'Ors, au Château-d'Oléron, cette agréable maison de 49 m² vous séduira par son environnement paisible et sa belle exposition. Elle se compose d'une pièce de vie intégrant la cuisine et le séjour, de deux chambres permettant jusqu'à six couchages, ainsi que d'une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Nichée au calme, cette maison est parfaite en résidence secondaire, à proximité des activités de pêche à pied et des charmes de l'île.

Entre Bourg et Plage - Ensemble immobilier de caractère avec chais en pierre et fort potentiel Idéalement situé entre le Bourg et les plages, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier de charme est implanté sur une belle parcelle arborée de 927 m², classée en **zone UA du PLU**, offrant de nombreuses possibilités d'évolution (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La maison, confortable et immédiatement habitable, s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Elle comprend également une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une suite parentale indépendante, disposant de sa propre salle d'eau avec WC et d'un accès direct au jardin. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager une activité de location saisonnière. Le charme de cette propriété réside également dans ses deux authentiques chais en pierre. Le premier, d'environ 86 m², offre un remarquable potentiel d'aménagement : extension de l'habitation, atelier d'artiste, espace de réception, garage ou création d'un logement complémentaire. Le second chai, d'environ 10 m², complète idéalement l'ensemble pour un atelier ou du stockage. À l'abri des regards, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix où profiter pleinement de la douceur de vivre de l'Île d'Oléron. Ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de valorisation immobilière. Son emplacement privilégié, son authenticité et son important potentiel d'aménagement en font un bien particulièrement recherché. **Les atouts :** - Situation recherchée entre le Bourg et les plages. - Terrain clos et arboré de 927 m². - Maison habitable sans travaux. - Suite parentale indépendante. - Deux chais en pierre de 86 m² et 10 m². - Nombreuses possibilités d'aménagement. - Zone UA du PLU. - Bien rare sur le marché de l'Île d'Oléron.

Rare sur le secteur ! Située face à la mer, dans un environnement calme et privilégié avec accès direct à la piste cyclable, cette agréable maison de plain-pied de 51 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son excellent état. À seulement 1 km de la Citadelle du Château-d'Oléron, de son port, de ses commerces, restaurants et du marché, vous profitez d'un cadre de vie recherché alliant la proximité des commodités et le calme du bord de mer. L'habitation se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement. Un petit débarras attenant à l'extérieur complète l'ensemble et permet le rangement du matériel de jardin. Édifiée sur une parcelle privative de 240 m², vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'une terrasse carrelée avec pergola en bois, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Les prestations comprennent également une place de stationnement privative, un chauffage électrique individuel et la fibre optique, déjà raccordée. Les atouts : Situation exceptionnelle face à la mer À seulement 1 km de la Citadelle du Château-d'Oléron et de ses commerces Parcelle privative de 240 m² Maison de plain-pied Vendue meublée ou vide Aucun travaux à prévoir Cuisine aménagée et équipée Deux chambres Terrasse carrelée avec pergola Jardin clos Débarras extérieur Place de parking privative Fibre optique Accès immédiat à la piste cyclable Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et le charme authentique de la Citadelle du Château-d'Oléron. Une opportunité à découvrir sans tarder !

À seulement 1,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron, découvrez cette maison des années 80 rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages. Édifiée sur une parcelle de 746 m², cette maison développe environ 116 m² habitables et séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un second espace comprenant deux chambres et une salle de bains restant à rénover selon vos envies. Une buanderie avec douche de plage complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un atelier indépendant situé dans le jardin, parfait pour du rangement, du bricolage ou un espace loisirs. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau, d'un vide sanitaire, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation ainsi que de radiateurs électriques. Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire sur l'Île d'Oléron.

À Ors, charmant hameau du Château-d'Oléron, découvrez cette maison de plain-pied de 87 m² habitables, idéalement située à quelques minutes seulement du viaduc d'Oléron. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre insulaire tout en conservant un accès rapide au continent. Entre le centre historique du Château-d'Oléron, son port ostréicole, ses commerces, son marché et sa célèbre citadelle Vauban, et Le Grand-Village-Plage avec sa vaste forêt domaniale, ses pistes cyclables et ses plages de sable fin, vous bénéficierez d'un environnement recherché, propice aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Construite en 2004 par un artisan maçon local réputé, cette maison a toujours été entretenue avec soin et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et réchauffée par un poêle à granulés. Ouverte sur une cuisine aménagée de 13,50 m², elle constitue un espace convivial de plus de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (10,50 m², 11 m² et 11,30 m²), une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 25 m² avec évier et galetas complète l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, le terrain clos de 364 m² est facile d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses, dont une équipée d'un store banne, ainsi qu'un barbecue pour vos repas en plein air. Les huisseries en PVC double vitrage, les volets bois, le chauffage complété par un poêle à granulés et un classement énergétique en D participent au confort de cette maison. Située en secteur UB du PLU du Château-d'Oléron et en zones Bs1 et Rs3 du PPRN 2018, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable dans un environnement calme. Son emplacement constitue un véritable atout : vivre sur l'Île d'Oléron tout en travaillant sur le continent devient ici un choix simple et agréable grâce à la proximité immédiate du viaduc. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Située dans un environnement paisible, au coeur d'un charmant village de la commune du Château-d'Oléron, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² séduira les amoureux de calme et de douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle offrant une belle luminosité et des volumes appréciables. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec son cellier attenant, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien, ainsi que d'un vaste séjour d'environ 36 m², véritable pièce de vie conviviale où famille et amis pourront se retrouver en toute simplicité. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 12 m², une salle d'eau d'environ 6 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation entre les différentes pièces. À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou bureau. Vous bénéficierez notamment de : Deux garages d'environ 19 m² et 18 m², dont l'un est déjà aménagé. Une agréable véranda d'environ 8 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron. Son environnement calme, ses dépendances et son potentiel d'évolution en font un bien rare à découvrir rapidement. À seulement quelques minutes des commerces, des plages, du port et des pistes cyclables, elle vous permettra de profiter pleinement de la qualité de vie exceptionnelle qu'offre l'île d'Oléron. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie dans un cadre privilégié.

Située à Ors, au calme et à seulement 2 km des commerces, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sur un terrain de 1 079 m². Elle se compose d'une maison principale et d'une chambre indépendante avec salle d'eau et accès indépendant, offrant de multiples possibilités d'usage. La maison principale développe une surface habitable d'environ 95 m². Elle comprend une entrée desservant un séjour de 14 m², une cuisine indépendante de 11 m² ainsi qu'une salle à manger de 18 m² agrémentée d'une cheminée, apportant charme et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,50 m² et 12,50 m², d'une salle d'eau, d'un dégagement ainsi que de WC séparés. Une chambre indépendante de 18 m² avec salle d'eau et WC complète l'ensemble. Accessible de manière distincte, elle constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Des annexes viennent enrichir le bien avec une chaufferie/buanderie de 11,50 m², un dégagement ainsi qu'un garage de 21 m², offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul. L'ensemble présente un fort potentiel d'aménagement et d'évolution, que ce soit pour une résidence principale familiale, une maison avec espace indépendant ou un projet d'investissement. Son environnement calme, la superficie du terrain et la configuration avec espace indépendant en font un bien rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités.

Située au coeur du bourg, cette maison de 137 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre d'environ 12 m², un séjour de 22 m², une cuisine indépendante de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie de 10 m² avec douche, point d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue quatre chambres de belles surfaces (10,70 m², 13,35 m², 15,75 m² et 17,55 m²) dont deux avec toilettes. Chauffage au fioul. À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un chai de 9,60 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Située à seulement 3,5 km de la Citadelle du Château et à 800 mètres de la côte Est, cette agréable maison familiale de 115 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme . Édifiée sur une parcelle de 574 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Construite dans les années 1980 et entièrement modernisée en 2016, cette maison a su conserver son caractère tout en intégrant des prestations actuelles répondant aux attentes de confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, séparée du séjour par une élégante verrière, apporte une touche contemporaine et permet de profiter d'un espace fonctionnel tout en restant connecté à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une suite parentale complète l'ensemble avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, véritable invitation à la détente après une journée en bord de mer. À l'extérieur, le jardin de 574 m² a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine de 3,5 m x 6 m constitue un véritable atout pour se rafraîchir et partager des moments de convivialité en toute intimité. Les espaces extérieurs permettent également de profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré avec des cabanons de rangements. Un garage complète les prestations de cette propriété. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage électrique associé à un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre, offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et une situation privilégiée à proximité immédiate du littoral, de la Citadelle et de toutes les commodités.