Achat / Vente Maison LE GRAND VILLAGE PLAGE - Maison a vendre à LE GRAND VILLAGE PLAGE

Située dans le quartier recherché des Allassins à Grand Village, cette agréable maison rénovée séduira les amoureux de l'Île d'Oléron en quête d'un cadre de vie paisible entre forêt et océan. À proximité des plages de la côte ouest et des pistes cyclables traversant la forêt domaniale, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme naturel de l'île. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. Construite en 1999 et entièrement rénovée en 2023, la maison offre environ 87 m² habitables ainsi qu'un garage de 28 m² idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour dispose d'un poêle à granulés apportant confort et ambiance cocooning, complété par une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, de 9 m², 10,70 m² et 11,10 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 094 m² offrant calme et intimité dans un environnement naturel préservé. Un auvent abrité des vents d'ouest permet de profiter pleinement des repas et moments de détente en extérieur tout au long de la saison. Le secteur des Allassins est particulièrement apprécié pour son environnement calme, sa proximité avec la forêt, les pistes cyclables et les plages océanes de la côte ouest de l'Île d'Oléron. Cette maison rénovée avec soin allie confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Son vaste jardin arboré et son ambiance chaleureuse en font un bien rare sur le secteur.

À 1 km des commerces et 700 mètres de l'océan, sur un terrain clos de 578 m², Maison balnéaire de 1950, avec une magnifique vue sur les marais, comprenant une entrée - bureau, une salle à manger de 10 m², à suivre une véranda - salon de 18 m², deux chambres de 10 m², deux wc, une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur. Indépendamment, une chambre d'appoint de 20 m² avec salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Un atelier, un abri voiture, une terrasse avec cuisine d'été.

Quartier des Thénards, à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, découvrez cette maison récente de 2015 d'environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain boisé de 590 m², offrant un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit composé de trois chambres de 10,20 m², 10,60 m² et 10,50 m², idéales pour accueillir famille, enfants ou créer un bureau selon les besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi que des WC séparés complètent cette partie. L'espace de vie, spacieux et lumineux, propose un double salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m². Bénéficiant d'une belle exposition Sud/Ouest, il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et s'ouvre naturellement sur l'extérieur, favorisant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une suite parentale de 18,50 m², comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC, offrant un véritable espace indépendant, confortable et intime. Construite récemment, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques, avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Le terrain boisé de 590 m² apporte une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Ce bien réunit emplacement recherché, proximité de la plage et des commerces, confort moderne et environnement naturel, ce qui en fait une maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.

Dans un beau quartier boisé de Grand Village,à À proximité immédiate de la forêt et à 700 m des commerces, MAISON (1970) en bon état général de 68 m² habitables comprenant une entrée/dégagement desservant un séjour de 22 m², une cuisine de 6,20 m², trois chambres de 8,90 m² à 9,70 m², une salle de bains et des WC séparés - Sous-sol sur l'ensemble comprenant un garage de 39 m² et un atelier de 37 m² environ - Le tout sur un terrain clos de 468 m² - Chauffage électrique.

À 400 m de la forêt et à moins de 2 km des commerces et de la plage, AGRÉABLE MAISON de 92 m² habitables avec cour extérieure et chai en pierres d'environ 31 m² - L'habitation comprenant une entrée, un séjour avec cheminée-insert de 38 m² avec cuisine équipée, une chambre avec placards de 10 m², une salle d'eau avec WC, un cellier et WC séparés - À l'étage, une mezzanine et deux chambres de 8 et 9,80 m² - Bon état général.

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 203 m² de terrain avec spa, comprenant séjour, coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Un cellier indépendant - Climatisation réversible.

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 236 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour coin cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Climatisation réversible.

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 210 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour coin cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Climatisation réversible.

Proche du bourg de Grand village, dans un petit lotissement de six maisons entièrement clos et sécurisé. Maison sur 257 m² de terrain avec piscine chauffée, comprenant séjour, coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Climatisation réversible.

Au calme, à 500 m des commerces et 1500m de la grande plage, sur un terrain clos de 387m², agréable maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 74 m², comprenant: séjour-salon 32m² avec poêle à bois et clim. réversible, cuisine aménagée 7,50m², couloir desservant deux chambres avec placards de 10,50m² et 12m², salle d'eau, WC séparés, cellier 2m² - Un garage attenant de 20 m² - Terrasse exposée sud-ouest - Bel emplacement