Achat / Vente Maison LE CHÂTEAU D OLERON - Maison a vendre à LE CHÂTEAU D OLERON

Située dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces, cette agréable maison rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 330 m², elle développe une surface d'environ 60 m² parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine équipée. Côté nuit, la maison propose deux chambres de 9 m² et 13 m², adaptées aussi bien à une résidence principale que secondaire. L'espace sanitaire est particulièrement complet avec une salle d'eau avec wc de 4,20 m², une salle de bains de même surface ainsi qu'un wc indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage/buanderie d'environ 16 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Charmante maison année1976, soigneusement entretenue, offrant environ 55 m² habitables sur une belle parcelle de 444 m² située en zone à bâtir, laissant entrevoir un réel potentiel d'évolution et d'agrandissement selon vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien au cachet authentique, notamment grâce à sa charpente traditionnelle apparente qui confère caractère et charme à l'ensemble. De plain-pied, la maison se compose d'un séjour lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et optimisé, permettant une vie quotidienne simple et agréable. L'état général est très satisfaisant et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, à la fois intime et verdoyant, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les activités en famille avec deux terrasses une exposée SUD et une au NORD. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La parcelle, située en zone à bâtir, constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant envisager une extension pour un projet futur selon leurs besoins et leurs envies. Implantée dans un environnement calme, la maison bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 1,5 km de la citadelle du Château d'Oléron. Vous profiterez ainsi de la proximité des commerces, des services et des magnifiques paysages de l'île, tout en conservant une atmosphère paisible et un accès à la plage de vert bois à 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances

Au coeur du Château intra-muros, dans un environnement chargé d'histoire et offrant un cadre de vie privilégié, découvrez cette authentique maison de bourg pleine de charme. Idéalement située, elle permet un accès immédiat à pied à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie, propice aux moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte offrant un espace fonctionnel et bien agencé. À l'étage, le coin nuit propose une belle chambre de 16,50 m² agrémentée d'une cheminée d'ornement, apportant une touche d'authenticité supplémentaire. Une seconde chambre mansardée de 11 m² complète cet espace, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint. Un dégagement dessert également un cabinet de toilettes de 3,60 m² équipé d'un sanibroyeur. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour d'environ 15 m², véritable atout en centre historique, permettant de profiter d'un espace extérieur intimiste. Vous y trouverez également un WC extérieur, un coin douche pratique pour les beaux jours, ainsi qu'un débarras offrant des solutions de rangement supplémentaires. Ce bien rare sur le secteur séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre

À 200 m de la citadelle du Château d'Oléron, sur un terrain paysager de 707 m², MAISON DE STYLE années 40 en excellent état général, d'environ 85 m² habitables et diverses dépendances comprenant une entrée, une chambre de 11 m², un séjour avec poêle à bois de 24 m² donnant sur une véranda de 16 m², une cuisine de 9 m² et une salle d'eau/WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec placards de 11 et 13 m² et une salle d'eau/WC. À l'extérieur, une terrasse abritée des vents d'Ouest dispose d'un auvent avec barbecue avec une magnifique vue sur le jardin. Un atelier et diverses dépendances complètent la propriété.

Dans un quartier calme du Château d'Oléron, à 2 km des commerces et à environ 4 km de la plage de Vertbois, CHARMANTE MAISON (2002) en bon état général de 74 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine de 28 m², deux chambres avec placards de 9,50 m² et 12,10 m², une salle d'eau, WC séparés, un dégagement avec placards. Une annexe comprenant une chambre indépendante avec salle d'eau et WC d'environ 14,50 m² et un garage d'environ 22 m². Un patio avec auvent, un jardin arboré avec atelier. Chauffage électrique.

Située au coeur du bourg, cette maison de 137 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre d'environ 12 m², un séjour de 22 m², une cuisine indépendante de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie de 10 m² avec douche, point d'eau et wc ainsi qu'une grande pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue quatre chambres de belles surfaces (10,70 m², 13,35 m², 15,75 m² et 17,55 m²) dont deux avec toilettes. Chauffage au fioul. À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un chai de 9,60 m², offrant un espace de stockage supplémentaire.

Située dans le secteur d'Ors, au Château-d'Oléron, cette agréable maison de 49 m² vous séduira par son environnement paisible et sa belle exposition. Elle se compose d'une pièce de vie intégrant la cuisine et le séjour, de deux chambres permettant jusqu'à six couchages, ainsi que d'une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Nichée au calme, cette maison est parfaite en résidence secondaire, à proximité des activités de pêche à pied et des charmes de l'île.

À Ors, découvrez cette charmante maison de caractère offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéalement située entre le pont et le bourg, dans un environnement agréable et recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation pratique et confortable. Vous y trouverez une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un salon lumineux bénéficiant d'une belle clarté naturelle. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie, permettant un quotidien agréable et fluide. L'ensemble du rez-de-chaussée est pensé pour offrir confort et accessibilité, notamment grâce à la présence d'une chambre , un atout rare et apprécié pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires. La première dispose d'un placard intégré, offrant un rangement pratique et optimisé. La seconde chambre est agrémentée d'un cabinet de toilette, apportant un confort supplémentaire et une indépendance appréciable pour les occupants. À l'extérieur, ce bien se complète par un terrain non attenant de 93 m², offrant un espace complémentaire intéressant selon les besoins. Celui-ci accueille un garage de 19 m², idéal pour stocker du matériel ou aménager un espace de bricolage. Un bûcher vient également renforcer les possibilités de rangement et d'organisation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le pont et le bourg, permettant de profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette situation géographique combine harmonieusement tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement dans un secteur agréable. Son agencement, ses dépendances et son emplacement en font une opportunité intéressante sur le marché local. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder, offrant de belles possibilités d'aménagement et un véritable potentiel d'évolution.

Idéalement située au calme dans le quartier recherché du Château intra-muros, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison des années 60 entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 105 m² sur un terrain de 548 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, et d'un spacieux séjour de 40 m² offrant un bel espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend un bureau de 12,10 m², une suite parentale de 23,10 m², une seconde suite de 15 m² ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec deux pergolas bioclimatiques, dont une entièrement vitrée, permettant de profiter du jardin en toute saison. Le jardin accueille également une piscine chauffée de 4 × 8 m, un local technique ainsi qu'un WC extérieur, parfait pour les journées estivales. Confort moderne : climatisation réversible. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Niché entre Bourg et Plage, au coeur d'un écrin de verdure apaisant, cet ensemble immobilier sur 927 m² de terrain offre une maison chaleureuse : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, et une suite parentale indépendante avec jardin. Deux charmants chais complètent l'ensemble : un grand de 86 m² et un petit de 10 m². Terrain en zone UA du PLU, agrandissement et/ou rénovation de chais possibles. Une invitation au charme et au potentiel.