Achat / Vente Maison LA BREE LES BAINS - Maison a vendre à LA BREE LES BAINS

Située dans le secteur recherché de La Brée des Bains, cette maison de 118 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre plages, marché et douceur de vivre insulaire. Édifiée sur une parcelle de 503 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Les atouts du bien : 118 m² habitables Terrain de 503 m² piscinable Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année 3 chambres, dont : 2 chambres au rez-de-chaussée 1 suite à l'étage avec salle d'eau privative Garage attenant de 28 m² Exposition idéale garantissant un excellent ensoleillement Plages et commerces accessibles rapidement Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine conviviale propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La pompe à chaleur assure un confort thermique performant en toute saison. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de chacun : deux chambres de plain-pied facilitent le quotidien, tandis que la chambre située à l'étage bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Le terrain de 503 m² permet d'imaginer de nombreux aménagements, notamment l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat ensoleillé de l'île. Le garage attenant de 28 m² complète l'ensemble avec un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À quelques minutes des plages et du marché, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Idéalement située à proximité immédiate de l'océan, cette maison d'environ 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 502 m², elle séduit par ses volumes fonctionnels et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de 12 m² prolonge harmonieusement le séjour et favorise les moments de partage au quotidien. Une arrière-cuisine / buanderie de 7 m² apporte un véritable confort d'organisation et de rangement. L'espace nuit du rez-de-chaussée est desservi par un dégagement d'environ 11,50 m² et comprend deux belles chambres de 11,50 m² et 12 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre d'environ 14,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 3,50 m², créant un espace indépendant idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'un garage traversant, particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou les équipements de loisirs liés à la proximité de l'océan. À l'extérieur, le terrain de 502 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de belles possibilités d'aménagement paysager ou de création d'espaces détente. Grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un environnement recherché entre nature et océan. Un bien rare à découvrir rapidement.

**Face à la mer ? Emplacement exceptionnel sur la Côte Est de l'Île d'Oléron** Dans un environnement privilégié, avec l'océan pour horizon et le marché accessible à seulement 200 mètres à pied, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une agréable parcelle de 565 m². D'une surface habitable d'environ 95 m², elle offre une configuration fonctionnelle et authentique comprenant une entrée avec dégagement, un séjour-salon lumineux de 30 m², une cuisine indépendante de 16 m², trois chambres, dont deux équipées de lavabos et de placards, une salle d'eau, une douche indépendante ainsi qu'un WC séparé. La distribution des pièces permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain bénéficie d'un cadre particulièrement recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des animations du village. Un garage indépendant de 26 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un bien à valoriser dans un secteur prisé, cette propriété constitue une opportunité rare. **Les atouts :** * Situation face à la mer * Marché et commerces à 200 m * Maison de plain-pied * Environ 95 m² habitables * Trois chambres * Garage indépendant de 26 m² * Parcelle de 565 m² * Secteur très recherché * Fort potentiel d'évolution Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied, entre front de mer, commerces et douceur de vivre oléronaise.

Située à La Brée-les-Bains, charmante commune balnéaire très recherchée de l'Île d'Oléron, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage, du marché quotidien, des commerces de proximité, des pistes cyclables et de toutes les commodités accessibles à pied. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 841 m², cette maison des années 1950, parfaitement entretenue et en bon état général, offre un fort potentiel pour différents projets : résidence principale, maison de vacances familiale sur l'Île d'Oléron. L'ensemble se compose de deux logements indépendants d'environ 49 m² chacun, idéalement agencés. Chaque habitation dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les deux logements sont desservis par un joli auvent couvert, apportant charme et convivialité à la propriété tout en créant un agréable espace de vie extérieur. Un garage indépendant de 12,5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vélos, matériel de plage ou atelier. Cette maison à vendre à La Brée-les-Bains séduira les amoureux de l'océan et de l'authenticité oléronaise grâce à sa situation rare à proximité immédiate du bord de mer. Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, au coeur d'un village dynamique de l'Île d'Oléron, réputé pour ses plages, son marché, ses activités nautiques et ses paysages naturels préservés. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison proche plage sur l'Île d'Oléron avec terrain, dépendance et double habitation.

Proche du bourg, en zone artisanale et commerciale, sur un terrain de 1523 m², MAISON d'une surface habitable de 96,80 m² comprenant une entrée de 9,50 m², un séjour de 32,50 m² avec insert, une cuisine de 10 m², un dégagement, de 2,50 m², trois chambres de 9 m², 11,50 m² et 13 m² dont une avec placard, une salle d'eau de 5 m², un wc de 3 m² - Deux garages de 21 et 89 m² - Une dépendance de 16 m² - Chauffage électrique.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier résidentiel de La Brée-les-Bains. À seulement 500 mètres des commerces et du marché, et à 1 km des superbes plages de la côte Est, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale comme secondaire. D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison s'implante sur une agréable parcelle de 238 m², offrant un extérieur soigné et bien exposé. Vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, complétée par un cabanon de jardin et un store banne pour plus de confort au quotidien. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour optimiser les volumes et la circulation. Côté nuit, deux chambres accueillantes viennent compléter l'espace principal, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un véritable atout : le garage a été intelligemment aménagé en espace bureau et chambre supplémentaire, avec sa propre salle d'eau et son WC, offrant de multiples possibilités (télétravail, accueil famille/amis). Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et clé en main, elle séduira les acquéreurs en quête de confort et de sérénité à proximité immédiate des commodités et du littoral.

Située au coeur du village de La Brée-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et commodités, à seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres du marché, cette maison familiale entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 486 m², cette propriété développe une surface habitable d'environ 88 m² et se compose de : - Un séjour / salon lumineux avec cheminée ,une cuisine équipée et aménagée - Un dégagement - Une salle d'eau - WC séparés - Quatre chambres spacieuses. En complément : - Un débarras (4,50 m²) - Une piscine chauffée (8,50 x 4 m), sécurisée par volet électrique immergé - Un local technique Les + : - Rénovation récente haut de gamme - Emplacement exceptionnel à pied de tout - Piscine chauffée et sécurisée - Terrain paysager Deux cabanons de jardin neufs maçonnés avec bardage en bois aspect "Gillardeau". Un jardin sans vis-à-vis Emplacement de premier ordre.

Située sur la charmante commune de La Brée-les-Bains, au coeur de l'île d'Oléron, cette agréable maison d'environ 120 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du bourg, accessibles à pied ou à vélo. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'environnement paisible et authentique de l'île. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à son insert. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, alliant fonctionnalité et modernité. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre confortable au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et accessibilité au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin entièrement clos garantit intimité et sécurité. Vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée, sécurisée par un volet électrique, pour des baignades en toute tranquillité tout au long de la saison. Un système d'arrosage automatique complète les prestations extérieures, facilitant l'entretien du jardin. Un grand garage attenant d'environ 40 m² vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement généreux ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle représente une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.

À La Brée-les-Bains, à seulement 1 km du marché et 1 km des plages, découvrez cette maison de 1998 idéalement située dans un environnement calme. Édifiée sur une parcelle de 660 m², cette maison d'environ 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, véritable coeur de la maison, prolongé par deux vérandas qui apportent un volume supplémentaire et une belle luminosité tout au long de l'année. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet un usage fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, la parcelle de 660 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin , espace détente ou encore extension selon vos projets. Un grand garage de 26 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement, luminosité, fonctionnalité et potentiel.

Au calme d'une petite place, à deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 82,50 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 40,65 m² environ, une cuisine de 7,55 m² environ, un wc, trois chambres de 9 - ,45 et 10,20 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,35 m² . Chauffage électrique. Un garage de 16,65 m².