Achat / Vente Terrain - Terrain a vendre à

Secteur du Marais doux à Saint Pierre d'Oléron, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs de 488 m² entièrement clos et paysagé. Il dispose d'un mobil home, de trois cabanons en bois dont un est habitable avec un espace nuit, ainsi que plusieurs dépendances permettant une vie extérieure l'été (cuisine, douche, WC). Concernant le mobil home, il est équipé d'une climatisation réversible neuve, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une pièce de vie spacieuse. La terrasse couverte et bâchée permettra de prolonger les soirées en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous pourrez vous prélasser sur des bains de soleil, sans vis à vis, et recevoir vos amis pour manger autour d'un barbecue. Et pour l'arrosage des plantations, un puits sera à votre disposition. Enfin, le cabanon de 15 m² isolé apportera une solution supplémentaire de couchage. N'attendez pas pour le visiter !

Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 900 m² situé sur la commune de Grand-Village-Plage, dans un environnement boisé et naturel recherché, à environ 1 km de l'océan par accès à travers la forêt via la Passe de Trillou. Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur, avec une emprise au sol maximale autorisée de 40 %, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des règles applicables. Le règlement du PLU prévoit que les constructions autorisées sur ce secteur sont destinées exclusivement à un usage d'habitation principale. Le bien est également situé en zone VF1 du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), correspondant à un aléa faible concernant le risque feux de forêt. Terrain sableux ne relevant pas, à ce jour, de l'obligation d'étude géotechnique préalable de type G1 au titre de la réglementation connue par le vendeur. Terrain vendu non viabilisé. Les raccordements aux différents réseaux resteront à la charge de l'acquéreur. Le bornage sera réalisé par le vendeur préalablement à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes les informations, surfaces et possibilités de construction sont données à titre indicatif et devront être confirmées par les services compétents dans le cadre du projet de l'acquéreur.

À seulement 1,2 km de la citadelle du Château, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 617 m², situé dans un environnement résidentiel et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale. Implanté en zone UB du PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. La réalisation d'une maison avec étage est autorisée, permettant d'envisager un projet spacieux et fonctionnel adapté à toute la famille. Le terrain est non viabilisé, laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins. Hors zone à risques (PPRN), il constitue un emplacement rassurant et sécurisé pour bâtir sereinement. Á proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et du patrimoine historique de la commune. Les atouts de ce terrain : Superficie généreuse de 1 269 m² Zone UB du PLU Emprise au sol de 60 % Construction avec étage possible Hors zone à risques Secteur calme et résidentiel À proximité de la citadelle du Château Projet destiné exclusivement à une résidence principale Ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire une maison sur mesure dans un cadre privilégié.

À seulement 1,2 km de la citadelle du Château, découvrez ce magnifique terrain à bâtir desservi par une allée privative de 1 269 m², situé dans un environnement résidentiel et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale. Implanté en zone UB du PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. La réalisation d'une maison avec étage est autorisée, permettant d'envisager un projet spacieux et fonctionnel adapté à toute la famille. Le terrain est non viabilisé, laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins. Hors zone à risques (PPRN), il constitue un emplacement rassurant et sécurisé pour bâtir sereinement. Sa configuration en drapeau permet de profiter d'un cadre plus intimiste et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et du patrimoine historique de la commune. Les atouts de ce terrain : Superficie généreuse de 1 269 m² Zone UB du PLU Emprise au sol de 60 % Construction avec étage possible Hors zone à risques Secteur calme et résidentiel À proximité de la citadelle du Château Projet destiné exclusivement à une résidence principale Ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire une maison sur mesure dans un cadre privilégié.

Au coeur du village et proche de tous commerces, au calme, Terrain à bâtir d'une surface de 352 m². Prévoir viabilités (eau - EDF - tout-à-l'égout) - Zone Uc - Exposition Sud-Ouest.

À proximité immédiate de la plage, accessible facilement à vélo, et au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez ce beau terrain boisé à bâtir d'une superficie de 1 719 m². Situé également à deux pas de la forêt domaniale, il séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces, tout en restant proche des commodités de la commune. Implanté en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant d'envisager un projet de construction confortable et bien intégré dans son environnement. Sa configuration propose une façade d'environ 9,35 mètres et une profondeur d'environ 54 mètres, idéale pour concevoir une maison avec jardin, terrasse et espaces paysagers. Le terrain est classé en zone d'aléa feu de forêt dans le cadre du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), tout en étant situé hors zone submersible, ce qui constitue un point rassurant pour votre projet. Vendu non viabilisé, il nécessitera les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement), offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet sur mesure selon vos envies et vos besoins. À noter : ce terrain ne peut être acquis que dans le cadre de la construction d'une résidence principale. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel recherché, entre océan et forêt, alliant qualité de vie et sérénité.

Côte Ouest, dans un environnement boisé, à environ 600m de la plage de Chaucre - TERRAIN A BÂTIR de 452m² entièrement viabilisé. Projet de construction accepté pour une maison typeT5 de 126m² habitable - Lot n°3 d'un lotissement de 3 lots libre de constructeur. Produit rare dans le secteur.

Magnifique terrain de 152 m² au calme dans une impasse, à proximité des commerces et du centre-ville. En zone UAC du PLU de Saint-Pierre-d'Oléron avec une emprise au sol non réglementée. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur l'île.

Terrain à vendre - LE CHATEAU D OLERON. Dans une impasse au calme, à 2 km des commerces, agréable terrain à bâtir d'une surface d'environ 650 m² . Prévoir la viabilité. Zone Ub de PLU (60% d'emprise au sol )

Terrain à vendre - LE CHATEAU D OLERON. Dans une impasse au calme, à 2 km des commerces, agréable terrain à bâtir d'une surface d'environ 849 m² comprenant un chemin d'accès de 4 m de large . Prévoir la viabilité. Zone Ub du PLU (60% d'emprise au sol)