Maisons

À un 1,5 km de la plage de VERT-BOIS , sur un terrain de 108 m², Maison d'habitation de 46 m² habitables comprenant une pièce de vie de 32,5 m² avec une cuisine ouverte, une chambre de 8 m², une salle d'eau avec un WC - Cour - Cabanon pour vélos - Climatisation réversible par PAC

Idéalement situé sur la côte Ouest de l'Île d'Oléron, au coeur du village prisé de Domino, ce local commercial de 154 m² offre une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement recherché. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des plages et des flux de visiteurs qui animent le village. Le local se compose d'un vaste espace bar, véritable coeur de l'établissement, offrant de beaux volumes et un cadre propice à l'accueil de la clientèle. Un espace dédié à la presse vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différentes activités ou une réorganisation selon votre projet. Une réserve facilite le stockage et l'organisation quotidienne, tandis qu'une cuisine offre les équipements nécessaires pour une activité de restauration légère, de débit de boissons ou toute autre exploitation nécessitant un espace de préparation. Un WC complète les prestations. Grâce à sa superficie de 154 m² et à sa configuration fonctionnelle, ce local présente un fort potentiel d'aménagement. Il pourra accueillir de nombreux projets commerciaux : bar, restaurant, commerce de proximité, concept-store, activité artisanale, espace de services ou toute autre activité nécessitant un emplacement attractif. Les volumes permettent également de repenser facilement les espaces afin de les adapter à vos besoins et à votre identité professionnelle. Son emplacement privilégié, au coeur d'un village apprécié pour son authenticité et sa proximité avec le littoral, constitue un véritable atout pour développer une activité pérenne ou saisonnière dans un secteur particulièrement recherché. Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité d'implantation sur l'Île d'Oléron. Un local aux multiples possibilités, offrant visibilité, beaux volumes et fort potentiel commercial, à découvrir sans tarder !

Située à Bourcefranc-le-Chapus, à proximité des commerces, des écoles et des plages de l'île d'Oléron, cette maison de maître de 1948 séduit par son cachet d'origine, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure développe 103 m² habitables et offre un potentiel d'environ 50 m² supplémentaires en aménageant le deuxième étage. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², lumineuse, agrémentée d'une magnifique cheminée d'époque qui confère à l'ensemble un charme authentique. La maison comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins grâce aux espaces disponibles au 2ème étage. À l'extérieur, un beau jardin arboré vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Le cadre est paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de la mettre à votre goût. Sa structure, son caractère et ses possibilités d'évolution en font un bien rare sur le secteur. Les atouts : Maison de maître de 1948 pleine de charme Bourcefranc-le-Chapus, secteur calme 103 m² habitables Potentiel d'environ 50 m² supplémentaires Maison sur 3 niveaux Pièce de vie de 31 m² Belle cheminée d'époque 3 chambres avec possibilité d'en créer 2 à 3 Jardin arboré Gros potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement Une propriété de caractère qui n'attend plus qu'un nouveau projet de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître à Bourcefranc-le-Chapus.

Plage de Matha immédiate, au calme, coeur de Village, bel environnement résidentiel, sur un jardin de 1190 m², grande Maison familiale (1998) de 160 m² et de construction traditionnelle, comprenant une pièce de vie de 52 m² avec cuisine et cheminée, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un salon en mezzanine. Chauffage électrique. Un garage, un préau fermé et une terrasse fermée. Un puits. Nombreuses possibilités d'évolution.

Idéalement située à proximité du centre, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de biens authentiques en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Derrière sa façade pleine de charme se cache une habitation aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 31 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine, indépendante, pourra être repensée selon vos envies afin d'optimiser les volumes et la circulation. Deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée restent à aménager, laissant libre cours à votre imagination : chambre, bureau, salle de jeux ou encore espace de vie complémentaire. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres aux dimensions confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Après travaux, la configuration de la maison permet d'envisager une vie de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour anticiper les besoins futurs. Le charme de l'ancien est bien présent avec des éléments d'époque et des volumes qui ne demandent qu'à être sublimés. Cette maison constitue une base idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. Ce véritable cocon de verdure comprend un espace potager pour cultiver vos propres fruits et légumes ainsi que plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. En complément, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un atelier non attenant avec une entrée indépendante. Ces espaces annexes représentent un véritable plus, que ce soit pour du stockage, un atelier d'artiste, une activité professionnelle ou un futur aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant de bonnes performances énergétiques, ainsi que d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse et authentique en hiver. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un projet idéal pour laisser libre cours à vos envies et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.

Située au coeur d'un environnement privilégié et recherché de Saint Trojan les Bains, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement de qualité à proximité des plages, de la forêt domaniale et des commerces de la station balnéaire. Édifiée sur une belle parcelle cadastrée de 1 139 m², cette propriété développe environ 145 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. La construction traditionnelle est en bon état général et dispose de prestations appréciables telles que des huisseries aluminium, des volets PVC ainsi qu'une couverture récente. L'ensemble nécessite un rafraîchissement permettant de moderniser les espaces selon vos goûts tout en valorisant le fort potentiel du bien. À l'étage, l'entrée avec dégagement d'environ 11 m² dessert une agréable partie de vie composée d'un séjour lumineux de 17,20 m² et d'une cuisine indépendante de 7,20 m². L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés de 15,80 m², 11,10 m² et 15,80 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un second espace de vie particulièrement intéressant avec un séjour/cuisine de 20,50 m², idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant selon les besoins. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires avec placards de 12 m² et 14 m², une salle d'eau avec WC, un dégagement spacieux, un garage de 19 m² ainsi qu'un cellier de 5 m². À l'extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et du cadre résidentiel particulièrement apprécié de ce secteur. Un atelier de jardin d'environ 5 m² vient compléter les prestations du bien. Cette maison aux beaux volumes bénéficie d'un emplacement recherché sur , réputée pour son cadre naturel exceptionnel entre forêt et océan, ses plages de sable fin et son atmosphère authentique. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur prisé de l'Île d'Oléron.

À seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate de la forêt, cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et recherché sur la commune de Dolus-d'Oléron. Édifiée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 194 m², cette maison construite en 1979 développe environ 81 m² habitables et offre un potentiel d'évolution intéressant pour un projet de résidence principale comme secondaire. L'habitation se compose d'une entrée avec dégagement desservant deux chambres confortables équipées de placards, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Attenant à la maison, un ancien espace du garage a été aménagé en chambre supplémentaire avec point d'eau, offrant une solution pratique pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable atout. Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager différents projets d'aménagement, tels qu'une extension de l'habitation, la création d'un espace détente ou l'implantation d'une piscine, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers forestiers et des pistes cyclables, tandis que les commerces, services et commodités du centre de Dolus-d'Oléron restent accessibles en moins de cinq minutes. Une opportunité rare de profiter d'un grand terrain dans un cadre privilégié, tout en imaginant un projet de rénovation et de personnalisation à votre image.

Au coeur du charmant village de Domino, à seulement 5 minutes à pied du marché et des plages, découvrez cette magnifique maison de 155 m² habitables, nichée au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié où se mêlent pins maritimes et mimosas. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison pensée pour offrir confort et convivialité. La vaste pièce de vie de plus de 51 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, constitue un espace chaleureux ouvert sur une spacieuse cuisine de 23,50 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,50 m² et 15 m², d'une élégante suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi que d'un bureau de 8 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une seconde salle de bains de 8,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, un agréable patio de 20 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et verdoyant. Les prestations se poursuivent avec un vaste double garage de 63 m², doté d'un galetas aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 923 m², cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension et de réalisation d'une piscine, pour créer un véritable havre de paix à votre image. Son emplacement recherché, alliant le calme absolu à la proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Un bien rare sur le secteur, où charme, volumes, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder !

À Dolus d'Oléron, dans le secteur des Grissotières, découvrez cette maison rénovée en 2024, offrant environ 93 m² habitables sur une parcelle de 527 m², complétée par un ensemble exceptionnel de près de 130 m² de surfaces annexes. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison associe le charme d'un environnement oléronais à un confort actuel. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. D'une superficie d'environ 45 m², elle réunit séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une de 14,60 m² avec placards, une seconde de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Une buanderie d'environ 8 m² complète la partie habitable et apporte un espace fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'extérieur : un hangar d'environ 100 m², complété par un auvent de 30 m². Un volume rare sur le marché, qui ouvre de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement de véhicules, stockage, atelier, activité professionnelle ou espace pour les passionnés de bricolage et de nautisme. Le terrain de 527 m² est situé en secteur Ua3 du PLU de Dolus d'Oléron, avec une emprise au sol non réglementée. Un élément à prendre en considération pour les acquéreurs recherchant un bien offrant également un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Une maison rénovée, fonctionnelle et immédiatement habitable, bénéficiant d'un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses volumes annexes. Un bien qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un acquéreur recherchant de vastes espaces de stockage ou d'atelier sur l'Île d'Oléron.

Nichée dans un hameau paisible, au centre de l'Île d'Oléron, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique à proximité des pistes cyclables. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, toutes deux équipées de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle au quotidien, elle dispose également d'une buanderie, apportant un véritable confort d'utilisation. À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez d'un cellier indépendant d'environ 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs ou futur projet selon vos envies). Un garage, un hangar et un magnifique chai en pierre complètent l'ensemble et séduiront les amateurs de bricolage, de véhicules, de bateaux ou les porteurs de projets recherchant de grands volumes. L'ensemble est implanté dans un environnement authentique, où il fait bon vivre toute l'année comme en résidence secondaire. Cette propriété présente un beau potentiel et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter du charme de l'Île d'Oléron tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !