Terrains à bâtir

À seulement 1,2 km de la citadelle du Château, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 617 m², situé dans un environnement résidentiel et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale. Implanté en zone UB du PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. La réalisation d'une maison avec étage est autorisée, permettant d'envisager un projet spacieux et fonctionnel adapté à toute la famille. Le terrain est non viabilisé, laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins. Hors zone à risques (PPRN), il constitue un emplacement rassurant et sécurisé pour bâtir sereinement. Á proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et du patrimoine historique de la commune. Les atouts de ce terrain : Superficie généreuse de 1 269 m² Zone UB du PLU Emprise au sol de 60 % Construction avec étage possible Hors zone à risques Secteur calme et résidentiel À proximité de la citadelle du Château Projet destiné exclusivement à une résidence principale Ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire une maison sur mesure dans un cadre privilégié.

À seulement 1,2 km de la citadelle du Château, découvrez ce magnifique terrain à bâtir desservi par une allée privative de 1 269 m², situé dans un environnement résidentiel et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale. Implanté en zone UB du PLU, ce terrain bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, offrant de nombreuses possibilités de construction. La réalisation d'une maison avec étage est autorisée, permettant d'envisager un projet spacieux et fonctionnel adapté à toute la famille. Le terrain est non viabilisé, laissant la liberté d'organiser les raccordements selon votre projet et vos besoins. Hors zone à risques (PPRN), il constitue un emplacement rassurant et sécurisé pour bâtir sereinement. Sa configuration en drapeau permet de profiter d'un cadre plus intimiste et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes principaux et du patrimoine historique de la commune. Les atouts de ce terrain : Superficie généreuse de 1 269 m² Zone UB du PLU Emprise au sol de 60 % Construction avec étage possible Hors zone à risques Secteur calme et résidentiel À proximité de la citadelle du Château Projet destiné exclusivement à une résidence principale Ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire une maison sur mesure dans un cadre privilégié.

À proximité immédiate de la plage, accessible facilement à vélo, et au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez ce beau terrain boisé à bâtir d'une superficie de 1 719 m². Situé également à deux pas de la forêt domaniale, il séduira les amateurs de calme, de nature et de grands espaces, tout en restant proche des commodités de la commune. Implanté en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre une emprise au sol autorisée de 40 %, permettant d'envisager un projet de construction confortable et bien intégré dans son environnement. Sa configuration propose une façade d'environ 9,35 mètres et une profondeur d'environ 54 mètres, idéale pour concevoir une maison avec jardin, terrasse et espaces paysagers. Le terrain est classé en zone d'aléa feu de forêt dans le cadre du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), tout en étant situé hors zone submersible, ce qui constitue un point rassurant pour votre projet. Vendu non viabilisé, il nécessitera les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement), offrant ainsi la possibilité de concevoir un projet sur mesure selon vos envies et vos besoins. À noter : ce terrain ne peut être acquis que dans le cadre de la construction d'une résidence principale. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre naturel recherché, entre océan et forêt, alliant qualité de vie et sérénité.

Côte Ouest, dans un environnement boisé, à environ 600m de la plage de Chaucre - TERRAIN A BÂTIR de 452m² entièrement viabilisé. Projet de construction accepté pour une maison typeT5 de 126m² habitable - Lot n°3 d'un lotissement de 3 lots libre de constructeur. Produit rare dans le secteur.

Magnifique terrain de 152 m² au calme dans une impasse, à proximité des commerces et du centre-ville. En zone UAC du PLU de Saint-Pierre-d'Oléron avec une emprise au sol non réglementée. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur l'île.

Terrain à vendre - LE CHATEAU D OLERON. Dans une impasse au calme, à 2 km des commerces, agréable terrain à bâtir d'une surface d'environ 650 m² . Prévoir la viabilité. Zone Ub de PLU (60% d'emprise au sol )

Terrain à vendre - LE CHATEAU D OLERON. Dans une impasse au calme, à 2 km des commerces, agréable terrain à bâtir d'une surface d'environ 849 m² comprenant un chemin d'accès de 4 m de large . Prévoir la viabilité. Zone Ub du PLU (60% d'emprise au sol)

À 2 km du pont de l'île d'Oléron et 500 m du coeur de village, terrain à bâtir d'une superficie de 688 m². En zone Ub emprise au sol 50 %, construction d'un minimum de 50 m² , étage possible, viabilisations à prévoir sur la rue.

À 2 km du pont de l'île d'Oléron et à 500 m du coeur de village, Terrain à bâtir d'une superficie de 687 m² avec accès par une voir privée (en deuxième ligne). 27 m de façade , en zone Ub 50 % d'emprise au sol , construction d'un minimum de 50 m² , étage possible, viabilisations à prévoir sur la rue .

À proximité immédiate du bourg historique, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique, découvrez ce terrain à bâtir de 975 m² idéalement situé. Tous les commerces, la plage et les commodités sont accessibles à pied, ce qui confère à ce bien un emplacement particulièrement privilégié. Implanté en zone UB du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune, ce terrain se situe dans une zone d'extension du bourg et des villages, offrant ainsi de belles possibilités de construction dans un secteur en développement maîtrisé. Sa configuration et son positionnement en font une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur mesure, pour une résidence principale. Le terrain est également situé hors zone à risques selon le Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), ce qui constitue un atout important pour la sérénité de votre projet et la sécurité de votre investissement. Un autre avantage notable réside dans la présence de deux puits sur la parcelle, offrant un potentiel intéressant pour l'arrosage ou des usages annexes selon vos besoins. La rue est déjà desservie par les réseaux des concessionnaires, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et la mise en oeuvre rapide d'un projet de construction. L'environnement immédiat allie calme, proximité des services et attractivité du littoral, permettant de profiter d'un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. La situation géographique, combinée aux caractéristiques techniques du terrain, en fait une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur. Ce terrain conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant bâtir un projet personnalisé dans un cadre de qualité, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à deux pas du bourg historique et des commodités essentielles. Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur recherché.