Pour avoir rapidement une idée sur la valeur d’un bien, vous pouvez réaliser une estimation en ligne. Pour cela, il faut utiliser un outil spécial. Vous en trouverez un sur les trois types de sites suivants.
Sur un portail d’annonces immobilières
Ce sont les plateformes les plus accessibles sur internet. Ils permettent aux propriétaires-vendeurs de publier leurs annonces immobilières. D’une manière générale, ils comportent tous un outil de simulation de prix. L’estimation d’une maison au Château-d’Oléron est alors effectuée à partir d’un système d’algorithme. Concrètement, un formulaire sert à fournir les informations concernant le bien. Celles-ci sont croisées aux données dont dispose le système. Le résultat apparaît rapidement à l’écran sous la forme d’une fourchette de prix.
Sur un site de leads de vente
Il s’agit d’une plateforme destinée à permettre aux agences immobilières de trouver de nouveaux clients potentiels. Le processus pour y entreprendre une estimation en ligne est le même que sur un portail d’annonces, à la différence que le questionnaire peut être plus fourni. Le plus souvent, il comporte un volet concernant l’identité du propriétaire du bien. L’information est alors directement accessible par les professionnels qui sont partenaires du site. De cette manière, ces derniers pourront contacter la personne pour lui proposer leurs services d’estimation et de vente.
Sur un site représentant une agence immobilière
C’est le genre de site qui appartient à une agence en particulier et qui est administré par ses agents. Il sert à présenter les prestations de l’enseigne au public. Le plus souvent, l’estimation de biens en fait partie et peut s’effectuer via la plateforme. Un simulateur permet d’opérer la démarche. Il comporte également un formulaire. Toutefois, les informations sont traitées par les professionnels de l’agence et non par un système automatisé. L’évaluation de la propriété est alors plus réaliste. Elle se base sur les données issues du marché local au moment de l’expertise.
