En tant que propriétaire d’un bien à vendre, vous avez la liberté de vous passer de l’aide d’un agent immobilier. Mais ce choix présente des risques considérables et peut même compromettre la concrétisation de votre projet. Voici davantage de détails.
Une mauvaise estimation du bien
Le premier risque à craindre en vendant votre maison à Saint-Denis-d’Oléron seul est de mal estimer sa valeur. Cela peut se manifester par une sous-évaluation ou par une surestimation. Dans le premier cas, vous perdrez irrémédiablement de l’argent, car votre maison se vendra moins cher que son prix juste. Dans le second cas, le délai de vente sera plus long, car les acheteurs voudront entamer des négociations et vous feront perdre du temps.
Faire appel à un professionnel vous permet d’éviter ces deux situations, car il saura estimer la valeur exacte de votre maison.
Un défaut administratif
Une transaction immobilière est très réglementée et pour vendre votre maison, il ne suffit pas de trouver quelqu’un prêt à l’acquérir. Vous devez aussi passer par quelques démarches administratives comme la constitution d’un dossier de vente. Il est également nécessaire de réaliser un certain nombre d’étapes pour réglementer le projet. Sans les bonnes informations, le risque de manquer à l’un de ces impératifs est grand.
L’assistance d’un professionnel vous permet d’éviter tout défaut administratif, car le spécialiste les connaît sur le bout des doigts.
Un rallongement du délai de vente
En voulant vendre votre propriété, vous êtes sans doute pressé de trouver un acheteur et de toucher la coquette somme qui émanera de la transaction. Or, la concrétisation de votre rêve ne se fera pas au hasard. Il sera nécessaire d’appliquer une technique de vente efficace. Cela inclut notamment la mise en valeur de votre bien, la rédaction d’une annonce attrayante ou encore sa visibilité. Sans cela, le délai de vente risque d’être plus long.
Un professionnel maîtrise parfaitement toutes ces exigences et vous permettra de réaliser la vente dans des délais raisonnables.
