Le célèbre adage ne dit-il pas que trois critères sont prépondérants lors d’une acquisition immobilière : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement ? Ce n’est effectivement pas sans raison. Au contraire, bien des transactions ont permis de vérifier sa véracité. Découvrez donc dans quelles mesures on doit privilégier le choix de l’emplacement lors de l’achat d’une maison à Dolus-d’Oléron.
1. L’emplacement influe sur le prix du bien
La maison comme résidence principale est l’endroit où l’on passe le plus de temps, où l’on peut se reposer et passer des moments en famille. C’est pourquoi il est crucial de bien choisir où la construire ou où l’acheter. Mais le bon emplacement a un prix et pour pouvoir en profiter, il est possible que vous deviez faire une concession sur vos autres critères de choix, notamment la superficie. Un agent immobilier saura trouver la propriété qui manifeste le compromis parfait entre votre budget et une situation avantageuse.
2. L’emplacement idéal dépend de son quotidien
Les caractéristiques qui définissent le bon emplacement varient d’un acheteur à un autre. Mais généralement pour le choisir, il faut vous concentrer sur les aspects essentiels de votre vie quotidienne. Il doit sans doute se trouver à proximité de votre lieu de travail pour réduire vos dépenses en déplacement. Il doit peut-être aussi donner accès aux commodités de base telles que les commerces, les transports ou des établissements précis comme les écoles. Fiez-vous à vos activités et vos besoins pour pouvoir le déterminer.
3. L’emplacement parfait est lié à des critères rédhibitoires
N’oubliez pas qu’en achetant une maison dans un quartier, c’est dans celui-ci même que vous investirez. L’ambiance générale peut alors avoir son impact sur la qualité de l’emplacement. Si vous aimez les endroits calmes, des bars ou des restaurants à proximité ne vous conviendront sûrement pas. Mais le bruit n’est pas la seule nuisance à évaluer. La population du quartier peut aussi tout changer. Si vous désirez occuper le bien en famille, un quartier étudiant ne représente sans doute pas le bon endroit.
