Estimation d’une maison à Saint-Trojan-les-Bains : à qui confier la démarche ?

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Estimation d’une maison à Saint-Trojan-les-Bains : à qui confier la démarche ?

Que ce soit avant la mise en vente d’une maison, dans le cadre d’une succession ou d’un divorce, en faire l’estimation est indispensable pour connaître sa valeur. Mais à qui laisser le soin d’effectuer la démarche ? Voici les trois professionnels habilités à s’y atteler.

Le notaire

Si le notaire est surtout connu pour son rôle dans la rédaction de différents actes juridiques ou encore dans l’authentification de documents administratifs dans des affaires de transaction immobilière, il peut aussi intervenir pour réaliser l’estimation d’une maison à Saint-Trojan-les-Bains. Pour réaliser son expertise, il utilise la méthode par comparaison des caractéristiques du bien avec celles d’autres propriétés répertoriées dans des bases de données nationales. Il s’assure ainsi une prestation fiable.

L’expert immobilier

Comme son appellation l’indique, l’expert immobilier est le spécialiste de l’expertise dans le secteur de l’immobilier. Il en a fait son métier et peut offrir la garantie de détenir les compétences requises pour réaliser une estimation immobilière cohérente et objective. Il travaille de manière indépendante et peut être sollicité aussi par les particuliers que par la justice pour entreprendre l’expertise sur un bien à litige, qui est destiné à une succession ou à un divorce. 

L’agent immobilier

L’agent immobilier est le professionnel de référence lorsqu’il s’agit d’une estimation immobilière. Le secteur de l’immobilier est son terrain de jeu attitré, ce qui lui permet d’en maîtriser les rouages et les impératifs sans difficulté. Sa connaissance du marché et son expérience lui facilitent également la tâche lors d’une estimation immobilière pour pouvoir déterminer la valeur d’un bien quel que soit son type. Le professionnel base sa démarche sur les ventes du moment et à l’échelle locale, ce qui en garantit la fiabilité.