Etape délicate et pourtant, cruciale à la vente d’un bien immobilier, l’estimation immobilière à Saint-Pierre-d’Oléron permettra d’en déterminer le prix à proposer à ses acheteurs potentiels. Mais pour un propriétaire-vendeur, plus ce prix sera élevé, plus son projet sera réussi. Alors, comment faire pour en faire augmenter la valeur ? Voici quelques éléments à exploiter pour y parvenir.
L’emplacement du bien à mettre en avant
Premier grand critère dans la sélection du bien à acheter qu’effectueront vos acheteurs potentiels, l’emplacement du logement est un élément que vous devrez exploiter dans sa mise en vente pour en faire augmenter la valeur à l’estimation immobilière à Saint-Pierre-d’Oléron. Mais pour que l’enjeu réussisse, il sera indispensable d’en évaluer la qualité bien avant sa cession, plus précisément lors de son acquisition. En d’autres termes, à l’achat de tout logement qui puisse être destiné à une future revente, évaluez-en la situation afin de profiter des retombées financières qui pourront être à votre portée lors de sa mise en vente.
Les équipements et installations à mettre aux normes
Souvent priorisés par les professionnels de l’immobilier, la mise aux normes des équipements et installations de base du logement (ventilation, électricité, gaz, isolation) permettra de faire augmenter sa valeur lors de sa vente. Pour cause, ces travaux sont souvent onéreux et pourront être utilisés par vos potentiels acheteurs comme argument pour faire baisser le prix de vente du logement. Au contraire, lorsqu’ils sont effectués au préalable des visites immobilières, le résultat séduira plus d’acheteurs et pourra même aider à vendre plus vite.
Les espaces extérieurs à mettre en valeur
Lorsqu’ils sont bien entretenus et mis en valeur comme il faut, les espaces extérieurs à la maison (balcon, terrasse, véranda, patio, jardin, …) peuvent donner du cachet à une propriété. L’objectif est de les présenter comme des mètres carrés en plus que le futur propriétaire des lieux peut très bien exploiter et cet argument est vendeur, mais permet également de donner plus de valeur à l’ensemble du bien.
