Parmi les références dans le domaine de l’immobilier se trouvent les agences immobilières qui sont nombreuses à opérer sur l’Île d’Oléron. Mais pour quelles raisons au juste faire appel à ces professionnels et quelles tâches pouvoir leur confier ? Voici plus de précisions sur le sujet.
Une agence immobilière pour s’occuper d’une transaction immobilière
L’une des tâches les plus courantes confiées à des agences immobilières sur l'Île d'Oléron est l’entremise lors d’une transaction immobilière. L’agent immobilier choisi représente le vendeur ou l’acheteur dans la transaction et s’occupe de chaque obligation qui incombe à son client selon le rôle de celui-ci dans l’affaire (vendeur, acheteur, locataire ou bailleur). Il se charge également des négociations qui peuvent avoir lieu tout au long de la transaction en prenant soin de protéger les intérêts de la personne qu’il représente. Attention toutefois à exiger une carte professionnelle T de ce professionnel car sans cette pièce, le rôle de celui-ci pourra être contesté.
Une agence immobilière pour gérer une affaire de location immobilière
L’agence immobilière peut aussi être sollicitée lors d’une affaire de gestion location. Qu’il s’agisse de la mise en location d’un logement ou d’un fonds de commerce, de la gestion de location proprement dite (état des lieux d’entrée et de sortie, perception des loyers et envoi des avis, travaux de réparation nécessaires, …), que de celle des éventuels litiges avec le locataire, le professionnel pourra s’en acquitter sans difficulté. Toutefois, il devra disposer d’une carte professionnelle G pour pouvoir effectuer des tâches de gestion de biens en location.
Une agence immobilière pour administrer et gérer une copropriété
Une copropriété peut aussi compter sur une agence immobilière pour prendre en charge le fonctionnement du groupe. L’agent sera nommé syndic de copropriété et aura pour tâches de gérer financièrement et administrativement la copropriété. Il devra faire foi de son expérience dans le domaine par une carte professionnelle S.
