Si vous hésitez encore à faire appel à un agent immobilier pour s’occuper d’une vente ou d’un achat immobilier à Saint-Denis-d’Oléron, voici un petit récapitulatif des principales attributions de ce professionnel dans le projet qui vous tient à cœur.
Vente immobilière
Dans un projet de vente immobilière, l’agent immobilier peut intervenir dès la mise en vente du bien et jusqu’à la finalisation de la transaction. Effectivement, dans le processus de mise en vente, il réalisera des tâches telles que l’estimation juste du bien, la rédaction de l’annonce, la mise en valeur de la propriété par le « home staging » et l’organisation des visites.
Il se charge ensuite de la sélection de l’acheteur selon la solvabilité des candidats. Il mènera les négociations indispensables et s’occupera des différentes démarches telles que la réalisation des diagnostics techniques obligatoires.
Enfin, il s’assurera que chaque document à fournir au notaire à la signature de l’acte de vente finale soit en règle afin de finaliser la transaction en toute sécurité.
Achat immobilier
A l’achat d’un bien, le rôle de l’agent immobilier revêt celui de guide à chaque étape du projet. En effet, il aidera à la définition du budget et peut diriger son client vers le prêt immobilier le plus avantageux.
Il réalise un travail de prospect pour trouver le bien qui répond aux critères de son client et s’assure que ce dernier puisse l’acquérir au bon prix en établissant une offre d’achat en adéquation avec la qualité du bien choisi par celui-ci.
Il prend également en charge l’élaboration du dossier d’acheteur de son client selon les règles en vigueur liées à la position de celui-ci et l’assistera à la signature de tous les documents officiels dans la transaction, à savoir lors du compromis de vente et de l’acte authentique de vente.
Tout comme dans une vente immobilière, son objectif en intervenant pour l’acheteur est de réaliser une transaction immobilière dans les meilleures conditions.
