Savez-vous qu’il existe des formations spéciales qui vous permettent d’apprendre à évaluer un bien immobilier en vue de lui donner une estimation correcte ? Découvrez ce procédé qui séduit aussi bien amateurs que professionnels du secteur.
Pourquoi se former ?
Que ce soit pour un projet de vente ou d’achat d’un bien immobilier au Château d’Oléron, savoir donner une estimation juste du bien concerné vous sera utile. Dans le cas d’une vente, vous ne serez désormais plus obligé de faire appel à un professionnel pour estimer votre bien. Dans le cas d’un achat, vous pourrez vous fier à vos compétences en la matière pour pouvoir juger d’une bonne affaire ou pas.
Les tenants de la formation
Sachons-le, la clé d’une bonne estimation immobilière est l’évaluation objective des caractéristiques du bien par rapport aux attentes des acheteurs ou vendeurs, mais aussi par rapport à la conjoncture du marché. La formation comportera donc plusieurs volets dont :
• Quelques notions juridiques concernant les démarches de vente et d’achat
• Les différentes techniques d’évaluation selon le bien en question (une maison, un appartement, un terrain, …)
• L’étude des bases du marché de l’immobilier dont les prix en vigueur
• Les critères de vente et d’achat selon les tendances du moment (exigences des vendeurs ou acheteurs, zones les plus prometteuses, …)
• Les techniques de négociation.
Où trouver une formation ?
La formation pour l’apprentissage de l’évaluation d’un bien immobilier peut être suivie à distance par les particuliers, ou offerte en entreprise pour les sociétés qui se spécialisent dans diverses branches en liaison avec le secteur de l’immobilier. Certaines formules s’adressent aux novices dans l’estimation immobilière, comme c’est le cas de « L’expertise d’un bien immobilier », une formation proposée par le Groupe Lexom. L’Ecole Française propose, quant à elle, sa « Formation immobilier » aussi bien aux salariés qu’aux étudiants. Selon les établissements et le cursus qu’ils offrent, la durée de la formation peut aller de deux jours à deux ans.
