Pour un premier achat immobilier dans l’Île d’Oléron, vous désirez vous débrouiller seul ? Sachez que l’initiative n’est pas forcément la bonne car dans un projet aussi important, et aussi onéreux, les pièges ne sont pas rares. Pour, justement, les éviter, voici un petit récapitulatif des faux-pas qu’il est judicieux de connaître avant de se lancer.
Le bachotage de la préparation du projet
La première erreur à éviter est de minimiser la préparation du projet en amont qui est de se pencher sur les questions essentielles du choix de la maison à acheter. Le risque, c’est d’acquérir un bien inconfortable et où les coûts de réparation peuvent sérieusement amputer vos finances.
Négliger les clauses de son contrat de crédit immobilier
La seconde erreur est de signer un contrat pour un crédit immobilier sans en avoir étudié les clauses. La plupart du temps, le client néglige les détails primordiaux tels que les pénalités lors d’un remboursement anticipé, les conditions de remboursement en cas de sinistres ou de maladie, en plus des frais de tenue de compte qui viendront s’ajouter aux mensualités.
Ne pas entamer de comparatif
Le troisième faux-pas à éviter est de contracter un crédit auprès de la première banque qui se présente à vous, peut-être celle qui est la plus connue de la ville. Le risque, c’est de passer à côté d’un meilleur contrat, peut-être avec des taux réduits et des conditions plus souples.
Réaliser une seule visite de la maison
Une seule visite du bien ne vous permettra pas de constater les indices de confort qu’il offre comme l’ensoleillement, le voisinage, … Vous risquez de vous retrouver dans un endroit à l’ambiance sinistre ou présentant des nuisances importantes.
