Plusieurs motivations encouragent les Français à acheter, parmi celles-ci, on compte le coût d’une location. Aujourd’hui, cette flamme pour l’acquisition immobilière se voit largement entretenue par la compétitivité des crédits immobiliers. Quelles que soient les durées, les taux se situent toujours à des niveaux records, de 0,97 % sur 15 ans, 1,10 % sur 20 ans ou encore 1,35 % sur 25 ans selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA. C’est le moment d’envisager d’acheter. Existe-t-il des solutions qui vous permettent d’acheter moins cher ? Votre agence immobilière au Château-d’Oléron vous oriente vers des projets qui peuvent s’avérer être moins onéreux.
Les maisons à relooker
Toute démarche d’achat d’un bien immobilier doit toujours commencer par une étude des prix du marché. Sur le marché immobilier, il y a à boire et à manger. Faire le tri parmi les biens permet déjà d’éliminer ceux qui sont surcotés. Et si vous voulez acheter moins cher, l’astuce c’est de vous tourner vers des biens à rafraîchir. Ils peuvent se révéler être de belles opportunités.
Les biens à transformer
Commerces, bureaux, ateliers... Voilà des biens qui peuvent prétendre à de belles réhabilitations. Avantage, ils profitent de beaux emplacements au cœur des villes. Par ailleurs, certains se négocient pour des budgets défiant toute concurrence, environ 20 % à 40 % moins cher qu’un appartement en rez-de-chaussée, mais il faut rajouter le coût des travaux.
Les projets à 0 %
Le prêt à taux zéro (PTZ) est une opportunité de financer son projet à moindre coût, sous certaines conditions. Il y a également l’éco-prêt à taux zéro (éco- PTZ) qui facilite la rénovation énergétique des logements anciens.
Un bien ancien plutôt qu’un bien neuf
On estime généralement qu’un bien ancien est entre 20% et 30% moins cher qu’un bien neuf. C’est pour cela qu’il est difficile de produire du logement neuf en France sans concéder aux investisseurs des avantages fiscaux.
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