En ces temps perturbés de couvre-feu, de déconfinement, de reconfinement…, difficile de s’y retrouver dans les démarches à réaliser pour mener à bien un projet immobilier. Votre agence immobilière à Saint-Trojan-les-Bains vous aide à y voir clair !
Renseignez-vous sur les prix du marché
Toute démarche d’achat d’un bien immobilier doit toujours commencer par une étude des prix du marché.
- Quelle est la tendance du marché dans le secteur géographique que vous convoitez : à la baisse ou hausse en prévision ?
- Y a-t-il beaucoup de biens sur le marché ou fait-on face à une pénurie ?
En fonction des informations, élargissez si besoin vos secteurs de recherche. Et effectuez une estimation en ligne de votre bien si vous devez vendre avant d’acheter.
Soyez réactif dans sa recherche immobilière
L’achat immobilier peut s’apparenter à une course contre la montre : financement, assurance, recherches, signature, sont autant de démarches à anticiper :
- Pré-validez votre financement et votre capacité d’emprunt notamment.
- Effectuez une veille régulière sur des portails et abonnez-vous aux alertes immobilières.
- Signez un mandat de recherche avec un professionnel pour maximiser vos chances.
Évitez les déplacements trop fréquents en période de crise sanitaire
Pour vous prémunir de la Covid19, favorisez les échanges par téléphone ou en visio. La plupart des professionnels sont maintenant rompus à l’exercice :
- Favorisez les visites virtuelles
- Organisez des appels en visio avec les différents spécialistes qui s’occupent de votre projet (agent immobilier, banquier, courtier, etc.).
- Confirmez votre coup de cœur lors d’une visite physique en appliquant les gestes barrières.
Tentez la négociation
La négociation du prix d'achat d'un logement est une étape cruciale pour bien réussir son acquisition. Pour cela, il faut garder en tête que :
- La rareté ne veut pas dire accepter des prix trop élevés.
- Bien évaluer des travaux de rénovation qui peuvent motiver une négociation sur le prix.
O.D. / MySweetProd © Adobe Stock
