Programme neuf
Programme NEUF VEFA - DOLUS proche centre ville 1/4
Programme NEUF VEFA - DOLUS proche centre ville 2/4
Programme NEUF VEFA - DOLUS proche centre ville 3/4
Programme NEUF VEFA - DOLUS proche centre ville 4/4
Dans une résidence de 12 lots , à 50 m de la place du marché et à 2.5 km de la plage. Lot 2, une villa de 80.30 m² comprenant au RDC une belle pièce à vivre de 31.3 m², une salle d'eau avec wc de 5.2 m² - A l'étage, 3 chambres de 11 m² et une salle de bains avec wc - terrasse - jardin - garage- local vélo - prestations de qualité. livraison fin 2024

Frais d'acte réduit. Idéal pour résidence secondaire. Possibilité de location en meublé
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17550
  • Ville
    DOLUS D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    331000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Commentaire fiscalité
    frais de notaire 2.5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.3 m2
  • Surface loi Carrez
    80.3 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place de la République - 17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-medation.com |
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