Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 1/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 2/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 3/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 4/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 5/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 6/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 7/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 8/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 9/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 10/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 11/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 12/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 13/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 14/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 15/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 16/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 17/18
Manoir d'exception 12 pièces 257 m² Saint Denis D Oleron 18/18
Situé en centre-bourg de la commune, à proximité immédiate des commerces et commodités, sur une parcelle de 1610 m², Un Logis d'habitation à étage, maison principale, détaché d'un immeuble plus important.

Maison principale comprenant:

Rez-de-chaussée: une entrée (placards), une cuisine équipée-aménagée 11 m², un séjour 32 m², un salon avec poêle à bois 17 m², dégagement 5 m², WC séparés, salle de bains/WC 10 m².

A l'étage:

Trois chambres dont deux 15 m² et 16 m² avec lavabo, une suite parentale 30 m² avec salle de bains/WC 11 m², un salon 6 m², un grenier aménagé 6 m².



Petit Logis (logement attenant):

Un séjour/salon 30 m², une véranda chauffée 11 m², une chambre 17 m² avec salle d'eau/WC 7 m², une chambre 12,50 m² avec salle d'eau (placards), une cuisine équipée-aménagée 5 m², dégagements , un local chaufferie.



Dépendances:

Un garage, une buanderie 16 m² avec galetas 10 m², une chambre 9,50 m² à aménager attenante au garage.

"Carport" trois places de voitures et vélos - 4/5 places de parking extérieur.

Pièce atelier.

Piscine chauffée par PAC.

Logis répertorié aux manoirs de France, qui, outre l'aspect historique, présente un charme exceptionnel.



** 1 548 000 € honoraires inclus | 1 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280€ et 4510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
2 Canton de l'Ormeau
17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17650
  • Ville
    SAINT DENIS D OLERON
  • Distance Commerces
    50 km

Aspects financiers

  • Prix
    1548000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface terrain
    1343 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1675
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Triple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    5
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4510 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DELÎLLE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DELÎLLE contact@agence-delille.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Canton de l'Ormeau - 17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : sarl | Capital social : 40000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante