À 2,5 km de la Citadelle - Maison en pierre avec chai de 98 m²
À seulement 2,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron, découvrez cette authentique maison en pierre, d'une surface habitable d'environ 115 m², offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois chambres ainsi que l'escalier menant à l'étage. Une seconde partie de la maison comprend un dégagement donnant accès à la cuisine et à une pièce attenante, salle d'eau-wc.
Un chai d'environ 98 m², directement associé à l'habitation, complète cet ensemble. Il dispose déjà d'un WC et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets : atelier, stockage, espace extérieur, ou extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
À l'étage, entièrement rénové à neuf, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC (dont l'installation reste à réaliser)
Les atouts :
* À seulement 2,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron.
* Maison typique en pierre d'environ 115 m² habitables.
* **4 chambres** au total.
* Chai d'environ 98 m².
* WC et salle d'eau dans le chai.
* Nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement.
* Caractère authentique et potentiel de valorisation.
Un bien de caractère offrant un intéressant potentiel d'aménagement, idéal pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation, à proximité du centre du Château-d'Oléron et de ses commodités.
** €231 800 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
