Située à Bourcefranc-le-Chapus, à proximité des commerces, des écoles et des plages de l'île d'Oléron, cette maison de maître de 1948 séduit par son cachet d'origine, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Édifiée sur trois niveaux, cette demeure développe 103 m² habitables et offre un potentiel d'environ 50 m² supplémentaires en aménageant le deuxième étage. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², lumineuse, agrémentée d'une magnifique cheminée d'époque qui confère à l'ensemble un charme authentique. La maison comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins grâce aux espaces disponibles au 2ème étage.
À l'extérieur, un beau jardin arboré vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Le cadre est paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure et de la mettre à votre goût. Sa structure, son caractère et ses possibilités d'évolution en font un bien rare sur le secteur.
Les atouts :
Maison de maître de 1948 pleine de charme
Bourcefranc-le-Chapus, secteur calme
103 m² habitables
Potentiel d'environ 50 m² supplémentaires
Maison sur 3 niveaux
Pièce de vie de 31 m²
Belle cheminée d'époque
3 chambres avec possibilité d'en créer 2 à 3
Jardin arboré
Gros potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement
Une propriété de caractère qui n'attend plus qu'un nouveau projet de vie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître à Bourcefranc-le-Chapus.
** €231 800 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4700€. Pour la date de référence 01/01/2021.
