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Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 1/9
Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 2/9
Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 3/9
Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 4/9
Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 5/9
Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 6/9
Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 7/9
Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 8/9
Maison à deux pas de la plage de la Rémigeasse 9/9
Située à proximité immédiate de la plage de la Rémigeasse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 47,64 m² hab. (loi Carrez) au sein d'une copropriété bien entretenue de 16 logements.
Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, propice à la détente, ainsi que d'une petite dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire .
Charges de copropriété faibles : environ 204 € par an.
À visiter sans tarder !
** €190 200 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MEURER Charly
MEURER Charly
Directeur
Email
L'agence Delîlle - Saint-Pierre
L'agence Delîlle - Saint-Pierre
05.46.47.02.45
71 avenue de Bel Air
17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17550
  • Ville
    DOLUS D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    190200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    204 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    53

Surfaces

  • Surface
    47.67 m2
  • Surface loi Carrez
    47.64 m2
  • Surface au sol
    48.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Surface de référence
    49

Le quartier Dolus-d'Oléron

  • Densité de population :
    112 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    48 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 264 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    8 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,6 tous les 100m
  • Médecins :
    650 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Saint-Pierre | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue de Bel Air - 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : Galian SMABTP |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5, rue du Château d'eau • CS 80015 • 17201 Royan cedex 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante