Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 1/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 2/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 3/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 4/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 5/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 6/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 7/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 8/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 9/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 10/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 11/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 12/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 13/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 14/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 15/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 16/17
Maison neuve 4 chambres -124 m² - À 900 m du centre-ville -  Frais de notaire réduits 17/17
À 900 mètres du centre-ville, découvrez cette maison neuve aux prestations de qualité, idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne à proximité immédiate des commerces et commodités.
D'une surface habitable d'environ 124 m², elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, offrant un bel espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres avec salle d'eau et WC communs, un patio. un dégagement desservant un WC indépendant, une suite avec salle d'eau et dressing et une chambre avec salle d'eau privative.
Distribution : Entrée, séjour / salon / cuisine : 4.75 m², cellier,2 chambres avec salle d'eau commune , 2 chambres avec salle d'eau et WC, 1 WC indépendant, dégagement, garage
Prestations et confort : Maison neuve - livraison en cours - chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) - Garantie dommage ouvrage - Frais de notaire réduits
** €499 000 honoraires inclus | €477 000 hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 660€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
GASPAR François
GASPAR François
Négociateur
L'agence Delîlle - Le Château
L'agence Delîlle - Le Château
8 place de la République
17480 Le Château-d'Oléron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124.51 m2
  • Surface terrain
    344 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    16 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    31 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Surface de référence
    124.51

Le quartier Saint-Pierre-d'Oléron

  • Densité de population :
    165 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    50 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 751 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    33 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    750 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence Delîlle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence Delîlle contact@agence-delille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Le Château | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place de la République - 17480 Le Château-d'Oléron | Siret : 84859596300028 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-medation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante