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Belle Maison proche du Port et de la plage 1/18
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Belle Maison proche du Port et de la plage 17/18
Belle Maison proche du Port et de la plage 18/18
À deux pas du Port et de la plage, au calme absolu, sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1400 m², chaleureuse Maison (118 m²) en parfait état, rénovée en 2021, comprenant une entrée de 7 m², un wc, un séjour de 40 m² avec lumière passante, équipée d'une cuisine et poêle à granulés, un dégagement amenant sur une chambre parentale (20 m²) avec salle d'eau, wc et dressing, un bureau de 9 m², deux chambres de 12 m², une salle de bains, un office. Une terrasse ombragée sur l'arrière.
Une annexe composée d'une chambre avec sanitaires. Chauffage électrique sur l'ensemble.
Un carport de 50 m² avec pièce fermée.
Nombreuses possibilités d'extension et d'aménagements.
** €697 200 honoraires inclus | €670 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
BILLARD Marie-Christine
BILLARD Marie-Christine
Négociatrice
Email
L'agence Delîlle - Saint-Pierre
L'agence Delîlle - Saint-Pierre
05.46.47.02.45
71 avenue de Bel Air
17310 Saint-Pierre-d'Oléron
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    697200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    1400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR
  • Surface de référence
    107

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  • Slogan Fiche Vitrine

Le quartier Saint-Pierre-d'Oléron

  • Densité de population :
    165 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    50 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 751 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    33 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    750 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Saint-Pierre | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue de Bel Air - 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : Galian SMABTP |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5, rue du Château d'eau • CS 80015 • 17201 Royan cedex 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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