Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 1/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 2/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 3/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 4/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 5/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 6/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 7/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 8/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 9/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 10/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 11/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 12/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 13/14
Maison entre La Cotinière et Saint Pierre  5 pièces 97 m² hab. 14/14
Entre La Cotinière et Saint Pierre centre, sur un terrain à bâtir de 486 m², une MAISON À RAFRAICHIR d'une surface habitable de 97 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 4,50 m², un dégagement, un séjour de 20 m², une cuisine de 12,50 m², un cellier de 10 m², un wc séparé - À l'étage, un palier de 5 m², trois chambres de 12 m² avec placard dont une avec balcon, une salle de bains de 3,50 m², un wc séparé - Une véranda - Un garage de 15,50 m² .
** €263 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MEURER Charly
MEURER Charly
Directeur
L'agence Delîlle - Saint-Pierre
L'agence Delîlle - Saint-Pierre
71 avenue de Bel Air
17310 Saint-Pierre-d'Oléron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    263000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.35 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    486 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/05/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    400.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    128 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR

Le quartier Saint-Pierre-d'Oléron

  • Densité de population :
    165 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    50 ans
  • Nombre d'habitants :
    6 751 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    21 %
  • Taxe foncière :
    33 %
  • Part des ménages sans voiture :
    9 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,9 tous les 100m
  • Médecins :
    750 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence Delîlle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence Delîlle contact@agence-delille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

À 5 minutes des plages, superbe maison au coeur d'un écrin de verdure
À 5 minutes des plages, superbe maison au coeur d'un écrin de verdure
676 700 €dont 4.11% TTC d'honoraires
SAINT GEORGES D OLERON 17190
Au coeur du charmant village de Domino, à seulement 5 minutes à pied du marché et des plages, découvrez cette magnifique maison de 155 m² habitables, nichée au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié où se mêlent pins maritimes et mimosas. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison pensée pour offrir confort et convivialité. La vaste pièce de vie de plus de 51 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, constitue un espace chaleureux ouvert sur une spacieuse cuisine de 23,50 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13,50 m² et 15 m², d'une élégante suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle de bains privative, ainsi que d'un bureau de 8 m² pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une seconde salle de bains de 8,50 m² et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, un agréable patio de 20 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et verdoyant. Les prestations se poursuivent avec un vaste double garage de 63 m², doté d'un galetas aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 923 m², cette propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension et de réalisation d'une piscine, pour créer un véritable havre de paix à votre image. Son emplacement recherché, alliant le calme absolu à la proximité immédiate des commerces, du marché et des plages, en fait une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Un bien rare sur le secteur, où charme, volumes, nature et potentiel se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder !
Proche plage
Charmante maison familiale à deux pas de l'océan - Un cadre de vie privilégié entre nature et littoral
Charmante maison familiale à deux pas de l'océan - Un cadre de vie privilégié entre nature et littoral
377 400 €dont 4.83% TTC d'honoraires
SAINT PIERRE D OLERON 17310
Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de 99 m², idéalement située à proximité immédiate de l'océan et des pistes cyclables. Un emplacement recherché qui vous permettra de profiter pleinement d'un environnement naturel préservé tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, propice aux balades, aux activités de plein air et aux moments de détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, répondra parfaitement aux besoins du quotidien. Un WC indépendant complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 et 13 m², idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Deux salles d'eau, dont une avec WC, apportent un véritable confort au quotidien. Une chambre d'appoint de 9 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : bureau pour le télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace loisirs. À l'extérieur, la propriété offre de nombreux atouts. Vous profiterez d'un garage de 20 m², d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance en bois, idéale pour le rangement, un atelier ou le stockage de vos équipements de loisirs. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 207 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace rare qui séduira les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace. Cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances : une situation privilégiée à proximité de l'océan, des volumes fonctionnels, un environnement verdoyant et un fort potentiel d'évolution. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Saint-Pierre | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue de Bel Air - 17310 Saint-Pierre-d'Oléron | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : Galian SMABTP |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5, rue du Château d'eau • CS 80015 • 17201 Royan cedex 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante