Charmante maison à deux pas de la plage - Calme et douceur de vivre

À vendre - Maison 3 chambres avec garage - Le Château d'Oléron Située sur la commune du Château d'Oléron, à proximité immédiate du pont et dans une rue calme, cette maison en bon état général offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour des actifs travaillant sur le continent, un jeune couple ou une résidence secondaire facile à entretenir. D'une surface habitable d'environ 66 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², d'une chambre de 10,30 m² ainsi que de deux espaces couchage de 7,30 m² et 8,30 m² pouvant convenir à des enfants, un bureau ou des chambres d'appoint. Une mezzanine dans le séjour vous permettra un couchage supplémentaire ou faciliter le rangement. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Attenant à la maison, un garage de 25 m² avec galetas offre un bel espace de stockage ou de bricolage. Un auvent de 14 m² complète l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 424 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commerces et des plages de Grand-Village-Plage. Les + : Secteur calme et pratique proche du pont Belle pièce de vie de 33 m² Garage attenant avec galetas Double vitrage PVC Terrain de 424 m² Proximité commerces et plages À découvrir rapidement !

Au calme, à 2 km des commerces et 4 km de la plage de Vert Bois (1/4 d'heure en vélo), sur un vaste terrain de 2080 m², une maison d'environ 143,30 m² comprenant un séjour de 51 m² avec une mezzanine, une cuisine de 17,50 m², une chambre de 10,70 m², une chambre de 10,80 m², une chambre de 10 m², un bureau de 8,30 m², une salle de bains de 12,70 m², un dégagement, une lingerie de 10,20 m² et des WC de 1,70 m² avec lave-mains. Un garage de 40 m² avec une cave, un atelier de 22,60 m², un local piscine de 7,35 m² et une salle d'eau d'été de 3,35 m². Une piscine 12 x 5 à rénover.

Située dans le secteur d'Ors, au Château-d'Oléron, cette agréable maison de 49 m² vous séduira par son environnement paisible et sa belle exposition. Elle se compose d'une pièce de vie intégrant la cuisine et le séjour, de deux chambres permettant jusqu'à six couchages, ainsi que d'une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Nichée au calme, cette maison est parfaite en résidence secondaire, à proximité des activités de pêche à pied et des charmes de l'île.

À seulement 1,5 km de la Citadelle du Château-d'Oléron, découvrez cette maison des années 80 rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages. Édifiée sur une parcelle de 746 m², cette maison développe environ 116 m² habitables et séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un second espace comprenant deux chambres et une salle de bains restant à rénover selon vos envies. Une buanderie avec douche de plage complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un atelier indépendant situé dans le jardin, parfait pour du rangement, du bricolage ou un espace loisirs. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau, d'un vide sanitaire, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation ainsi que de radiateurs électriques. Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire sur l'Île d'Oléron.

À seulement 2 kilomètres des plages, du port, du marché et des commerces du Château-d'Oléron, cette propriété contemporaine de 2016 offre un équilibre rare entre modernité, performance énergétique et douceur de vivre. Nichée dans un environnement champêtre, elle bénéficie d'un emplacement recherché, en secteur UA du PLU et hors zone du PPRN. Dès les premiers instants, la qualité de construction se ressent. Pensée dans les moindres détails, cette maison développe environ 134 m² habitables où volumes généreux, lumière naturelle et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 55 m². Sa belle hauteur sous plafond, sa charpente traditionnelle apparente, son parquet en chêne contrecollé et ses larges ouvertures sur les terrasses offrent un espace de réception particulièrement agréable. La cuisine, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. La suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing, apporte un confort de vie recherché. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes accueillent confortablement famille et amis. Véritable valeur ajoutée, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet de recevoir en toute autonomie, d'aménager un bureau professionnel ou de créer un espace dédié aux adolescents. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat oléronais sans les contraintes d'un grand jardin. Les terrasses en bois exotique prolongent naturellement les espaces de vie vers une élégante piscine de 5 × 4 mètres, équipée d'un volet automatique immergé, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un traitement automatique. Le préau avec cuisine d'été promet de beaux moments de convivialité dès les premiers rayons de soleil, tandis que la pelouse synthétique garantit un extérieur impeccable toute l'année avec un entretien minimal. Cette maison séduit également par ses équipements haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, classement énergétique A/A, menuiseries PVC et aluminium, volets roulants motorisés centralisés, domotique, visiophone, Velux motorisé, robinetterie de qualité et finitions particulièrement soignées.

Dans un quartier calme du Château d'Oléron, à 2 km des commerces et à environ 4 km de la plage de Vertbois, CHARMANTE MAISON (2002) en bon état général de 74 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine de 28 m², deux chambres avec placards de 9,50 m² et 12,10 m², une salle d'eau, WC séparés, un dégagement avec placards. Une annexe comprenant une chambre indépendante avec salle d'eau et WC d'environ 14,50 m² et un garage d'environ 22 m². Un patio avec auvent, un jardin arboré avec atelier. Chauffage électrique.