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Maison Saint Denis D'Oléron - 3 Pièces - 53 m² 1/15
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Maison Saint Denis D'Oléron - 3 Pièces - 53 m² 13/15
Maison Saint Denis D'Oléron - 3 Pièces - 53 m² 14/15
Maison Saint Denis D'Oléron - 3 Pièces - 53 m² 15/15
Maison d'habitation à étage de 53 m², sur une parcelle clos de murs de 157 m², comprenant:
Au rez de chaussée: une pièce de vie de 23 m² avec un séjour 18 m² et une cuisine 5 m², une salle d'eau rénové de 3 m², un dégagement 1 m², un placard sous l'escalier 1,20 m² et un WC séparé 1,20 m².
A l'étage: Un palier de 1 m² et deux chambres de 12,50 m² chacune.
Une cour close de murs de 40 m² avec terrasse carrelée couverture sous appentis 35 m².
Non attenant: un bucher ouvert de 8 m² et un atelier de 15 m².
** €315 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1215€ et 1643€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
BULTEAU Bruno
BULTEAU Bruno
Négociateur, Agent commercial
RSAC : 522 223 585
Ville RSAC : LA ROCHELLE
Email
L'agence Delîlle - Saint-Denis
L'agence Delîlle - Saint-Denis
05.46.47.92.49
2 Canton de l'Ormeau
17650 Saint-Denis-d'Oléron
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17650
  • Ville
    SAINT DENIS D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface terrain
    154 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    378 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    426 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1215 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1643 EUR
  • Surface de référence
    53.4

Le quartier Saint-Denis-d'Oléron

  • Densité de population :
    112 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    14 %
  • Age moyen :
    53 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 353 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 490 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    70 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    25 %
  • Part des ménages sans voiture :
    11 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    680 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence Delîlle pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence Delîlle contact@agence-delille.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Saint-Denis | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Canton de l'Ormeau - 17650 Saint-Denis-d'Oléron | Siret : 84859596300036 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : sarl | Capital social : 40000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante