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Intra-muros, MAISON DE BOURG, rénovée en 2013 avec le charme de l'ancien, d'une surface habitable de 109 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre de 47 m² avec cuisine équipée semi-ouverte et coin bureau donnant sur une cour avec douche extérieur et préau, des WC séparés. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire aménagée sous les combles. Bien atypique à découvrir.
** €398 200 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1372€ et 1856€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MEURER Anne-Carole
MEURER Anne-Carole
Agent commercial
RSAC : 835 131 913
Ville RSAC : LA ROCHELLE
L'agence Delîlle - Le Château
L'agence Delîlle - Le Château
8 place de la République
17480 Le Château-d'Oléron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    398200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Charentaise
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1372 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1856 EUR
  • Surface de référence
    96.85

Le quartier Le Château-d'Oléron

  • Densité de population :
    261 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 121 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 410 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    68 %
  • Taux d'habitation :
    17 %
  • Taxe foncière :
    31 %
  • Part des ménages sans voiture :
    12 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1370 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence Delîlle - Le Château | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place de la République - 17480 Le Château-d'Oléron | Siret : 84859596300028 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR9848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-medation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante