Maison Saint Georges d Oleron 5 pièces 104 m² hab.

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage une chambre avec wc et lavabo. Chauffage électrique. Une cour dallée. Un appentis fermé.

Proche de la plage, Maison de 1994 sur 166 m² de terrain comprenant : Séjour coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier - un garage et jardin. Bail en cours avec un loyer de 450€/mois.

Au calme, dans un secteur recherché, à seulement 700 mètres de la plage accessible à pied, découvrez cette maison récente construite en 2020, offrant environ 95 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès direct à un agréable patio, apportant luminosité et intimité à chaque pièce. Cette configuration originale et recherchée crée une atmosphère paisible et tournée vers l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le jardin propose un espace agréable à aménager selon vos envies. Un garage indépendant de 20 m², situé au fond du jardin, permet de stationner ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Cette maison récente, aux prestations soignées, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et dans un environnement calme et recherché. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire dans un secteur très prisé.

Idéalement située, avec plage et forêt à proximité immédiate, ainsi que commerces et marché accessibles à pied, cette villa au calme est implantée sur un terrain clos de 567 m². En bon état général, elle offre un spacieux séjour de 50 m² avec cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une salle d'eau, une salle de bains et deux wc, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente. Un cellier complète les espaces de rangement. Chauffage électrique. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et commodités.

À proximité immédiate du centre de Saint Pierre, sur un terrain de 1919 m², BELLE MAISON (2006) d'une surface habitable de 169 m² comprenant une entrée de 10,50 m², un séjour de 43 m² avec cheminée-insert, une cuisine de 12,50 m², une lingerie avec placard, une arrière-cuisine de 16,50 m², une cave, un dégagement, quatre chambres de 9 m², 10,50 m², 12,50 et 15,50 m², une salle d'eau de 6,50 m², deux wc - Un garage de 31,50 m² - Un garage indépendant de 47,50 m² - Une piscine - Une terrasse et un jardin paysager - Chauffage au sol - Aspiration centralisée - Belles prestations.

DOLUS D'OLÉRON - LA NOUE, ENTRE MARAIS ET CLAIRES OSTRÉICOLES Au coeur du paisible hameau de La Noue, dans un environnement typiquement oléronais entouré de marais salants et de claires ostréicoles, découvrez cette maison de village en excellent état d'entretien, proposée à la vente avec locataires en place. Développant environ 81 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2022, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier avec rangements de 7,70 m² desservant deux chambres avec placards intégrés de 12,90 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie de prestations appréciées : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique et cuisine récente. Son excellent état général limite les travaux à prévoir. À l'extérieur, le bien dispose d'un stationnement privatif. Il ne possède pas de jardin, offrant ainsi un entretien réduit, particulièrement recherché pour un investissement locatif ou une future résidence secondaire. Situation hors zone du Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN). Investissement locatif : bien vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation en cours jusqu'en mars 2028. Loyer actuel de 600 € par mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.