Maison Bourcefranc Le Chapus 5 pièces 187 m2 1/18
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A environ 1km du centre ville et 2,5kms de Marennes Plage ou du viaduc d'Oléron, sur un vaste terrain clos de 2220m² avec piscine couverte - MAISON d'habitation d'environ 187m² comprenant un hall d'entrée avec dégagement et placards d'environ 25m² desservant un salon-séjour avec cheminée insert d'environ 65m² (exposition sud-ouest) avec vue sur l'ile d'Oléron et l'océan - Une cuisine de 25m², une arrière-cuisine de 21m², quatre chambres de 9m² à 14,50m², une salle de bains + douche, WC séparés - Un auvent avec barbecue, vastes terrasses, un double garage non attenant de 36m² - Chauffage électrique + clim réversible - Panneaux photovoltaïques (200€ / an de consommation électrique pour l'ensemble de la propriété) - Belles prestations
** 499 000 € honoraires inclus | 477 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
GASPAR Fran\u00e7ois
GASPAR François
Négociateur
Agence Del\u00eelle - Le Ch\u00e2teau-d'Ol\u00e9ron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17560
  • Ville
    BOURCEFRANC LE CHAPUS
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface terrain
    2220 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/04/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3960 EUR
  • Surface de référence
    187.54

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Le quartier Bourcefranc-le-Chapus

  • Densité de population :
    274 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    17 %
  • Age moyen :
    49 ans
  • Nombre d'habitants :
    3 447 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    71 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    26 %
  • Part des ménages sans voiture :
    13 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,4 tous les 100m
  • Médecins :
    860 hab/médecin

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