Côte ouest - bord de mer, à proximité immédiate de la plage, moins de 600 m., au calme, une VILLA non-mitoyenne , en excellent état d'entretien, sur un terrain clos de 1 020 m², comprenant:
Maison principale 1994 : séjour 35 m² avec poêle à bois, cuisine équipée-aménagée 14 m², trois chambres avec placards/dressing : 12,50 m² - 12 m² - 10,50 m², une salle d'eau-wc avec douche à l'italienne et sèche-serviettes - garage attenant de 32 m² (galetas).
Maison secondaire non-attenante :
séjour 14 m² avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée 13 m², couloir-dégagement 2 m², une chambre de 12 m² (placard/dressing 1,50 m²), salle d'eau-wc 4,20 m² - garage 7,50 m².
Véranda aluminium - piscine couverte 10 X 5 (liner renforcé) chauffée par PAC -
Dôme rétractable - puits alimentant la piscine - Local technique - garage : buanderie - cumulus 200 l. - adoucisseur d'eau.
Mode de chauffage individuel électrique par convecteurs haut de gamme "THERMOR" à inertie. PAC AIR/AIR juin 2024.
Excellentes prestations - rare sur le secteur.
** €540 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1576€ et 2132€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
