Maison Saint Pierre D Oleron 5 pièce(s) 164 m2

Réf : 13953

17310 SAINT PIERRE D OLERON

€605 000 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

3 salle(s) d'eau

164 m²

1781 m² de terrain

$Maison Saint Pierre D Oleron 5 pi\u00e8ce(s) 164 m2 1\/16$

$Maison Saint Pierre D Oleron 5 pi\u00e8ce(s) 164 m2 2\/16$

$Maison Saint Pierre D Oleron 5 pi\u00e8ce(s) 164 m2 3\/16$

$Maison Saint Pierre D Oleron 5 pi\u00e8ce(s) 164 m2 4\/16$

$Maison Saint Pierre D Oleron 5 pi\u00e8ce(s) 164 m2 5\/16$

$Maison Saint Pierre D Oleron 5 pi\u00e8ce(s) 164 m2 6\/16$

$Maison Saint Pierre D Oleron 5 pi\u00e8ce(s) 164 m2 7\/16$

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$Maison Saint Pierre D Oleron 5 pi\u00e8ce(s) 164 m2 16\/16$

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Maison Saint Pierre D Oleron 5 pièce(s) 164 m2 14/16

Maison Saint Pierre D Oleron 5 pièce(s) 164 m2 15/16

Maison Saint Pierre D Oleron 5 pièce(s) 164 m2 16/16

Sur un terrain de 1781 m², tous commerces et commodité à pied, ensemble immobilier composé d'une maison principale de 124 m² offrant une entrée de 20 m², un séjour double avec cheminée de 36 m², une cuisine avec cheminée de 16 m², deux chambres de 10 et 16 m², une salle d'eau , un wc. Une véranda de 6 m².

Une maison annexe d'environ 40 m² comprenant un séjour avec espace cuisine, une chambre, un wc, une salle d'eau. Une véranda.

Une dépendance de 100 m². Deux garages.

** €605 000 honoraires inclus | €580 000 hors honoraires | Honoraires : 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$HERV\u00c9 Sophie$

HERVÉ Sophie

Négociatrice

Appeler

$Agence Del\u00eelle - Saint-Pierre-d'Ol\u00e9ron$

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

05.46.47.02.45

71 avenue de Bel Air
17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17310
Ville
SAINT PIERRE D OLERON

Aspects financiers

Prix
605000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
164 m2
Surface terrain
1781 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1953
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre garages/Box
2
Véranda
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3210 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Repérage présence termites - selon la zone
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
3
Taxe foncière
3
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
3
Plan cadastral
3
Plan Maison
2