Maison 72 m2 - Saint Denis d'Oléron

Maison 72 m2 - Saint Denis d'Oléron - Terrain 545 m²

Réf : 13842

17650 SAINT DENIS D OLERON

349 300 € **

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

72 m²

545 m² de terrain

$Maison 72 m2 - Saint Denis d'Ol\u00e9ron - Terrain 545 m\u00b2 1\/14$

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Côte Ouest - A 400m de la plage et environ 2kms des commerces - Sur un terrain clos de 545m² en zone UB du PLU (emprise au sol 50%) - MAISON (1994) d'environ 72m² habitable comprenant : une entrée de 2,20m², un séjour / cuisine équipée de 38,50m², une chambre de 9,10m², une salle d'eau, WC séparés, un cellier. A l'étage, une chambre avec placards d'environ 11m² - Chauffage électrique - PPRN Hors zone

** 349 300 € honoraires inclus | 333 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$Agence Del\u00eelle - Le Ch\u00e2teau-d'Ol\u00e9ron$

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

05.46.75.39.90

8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17650
Ville
SAINT DENIS D OLERON
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
349300 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
545 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1994
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
P.V.C.
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Terrain

Cloture
Grillage
PLU
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/08/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR