Ensemble immobilier - 111 m² - LE CHATEAU D'OLERON

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A 2 km des commerces et de la plage de Grand Village Plage, dans un village situé hors zone de submersion, sur un terrain clos de 666 m², un ensemble immobilier d'une surface habitable d'environ 111 m², comprenant UNE MAISON d'environ 77 m² avec un séjour/cuisine de 26,55 m², une véranda /salle à manger de 19 m², de deux chambres de 9,25 et 11,10 m², une salle d'eau et un WC - Travaux à prévoir - Une chaufferie et un atelier en pierres.

Une PETITE MAISON d'environ 34 m² constituée d'un séjour/cuisine de 17 m², une chambre de 11,30 m² et une salle d'eau de 6,40 m² avec WC - Puits

** €263 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 5.20% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3986€ et 5394€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$Agence Del\u00eelle - Le Ch\u00e2teau-d'Ol\u00e9ron$

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

05.46.75.39.90

8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17480
Ville
LE CHATEAU D OLERON
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
263000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
111 m2
Surface séjour
26.55 m2
Surface terrain
666 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/08/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
336 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3986 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5394 EUR

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