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Côte ouest - Au calme d'une impasse, sur un terrain de 1085 m², MAISON d une surface habitable de 53,65 m² comprenant une véranda de 6,50 m², un séjour coin-cuisine de 27,50 m², un dégagement desservant deux chambres de 10,50 m², une salle d'eau avec wc de 4 m² - Un atelier/garage de 40,50 m² avec point d'eau et wc, une chambre indépendante de 18 m² avec salle d'eau et wc - Un cabanon en bois de 16,50 m² - Un chai de 6 m² et une cave de 7 m² - Un poullailler.
** €335 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et €. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
PRUDENT Dave
PRUDENT Dave
Négociateur
Email
Agence Del\u00eelle - Saint-Pierre-d'Ol\u00e9ron
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
05.46.47.02.45
71 avenue de Bel Air
17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17190
  • Ville
    SAINT GEORGES D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    335800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.5 m2
  • Surface terrain
    1085 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021

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  • Biens d'exception
    Non

Le quartier

        Prendre contact avec l'agence

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        Mentions légales
        Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 71 avenue de Bel Air - 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
        Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 5, rue du Château d'eau • CS 80015 • 17201 Royan cedex 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante