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Ensemble à rénover - Terrain de 796m² au calme 1/12
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Ensemble à rénover - Terrain de 796m² au calme 12/12
Au calme d'un hameau de Saint Pierre, à 2 km des commerces et 5 km de la plage - Ensemble immobilier à rénover comprenant une partie principale en pierres d'environ 76m² habitables avec séjour / coin cuisine avec cheminée d'environ 42m², une salle d'eau, deux chambres de 14,70m² et 15,60m², une véranda de 10m², 2 WC extérieurs. Non attenant, plus de 40m² de diverses dépendances à réhabiliter. Superbe terrain constructible de 796m² en zone UAc du PLU. Beau potentiel
** €265 000 honoraires inclus | €252 000 hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Del\u00eelle - Le Ch\u00e2teau-d'Ol\u00e9ron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
05.46.75.39.90
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17310
  • Ville
    SAINT PIERRE D OLERON
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    796 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Mauvais
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    338 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    105 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Le quartier

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        Mentions légales
        Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 place de la République - 17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : NC |
        Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-medation.com |
        Entreprise juridiquement et financièrement indépendante