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Maison DOLUS ,3 chambres à 1,5 km de la mer 9/9
Au calme, dans un espace de verdure, une maison d'habitation de 2007 de 91.92 m² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un cellier , un wc indépendant, un garage de 17 m² et un jardin avec terrasse - chauf elec - le bien fait partie d'une petite copropriété de 4 lots (2 maisons et 2 garages) pas de charges de copro
** €335 800 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Del\u00eelle - Le Ch\u00e2teau-d'Ol\u00e9ron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17550
  • Ville
    DOLUS D OLERON
  • Distance Commerces
    2.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    335800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic
  • Détail procédure
    Maître Ragey va créer la copro pour les 4 lots (2 maisons + 2 garages)

Surfaces

  • Surface
    91.92 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Travaux à prévoir
    doivent réaliser des travaux sur les tuiles de rives ils seront fait dès qu'un compromis sera signé donc mettre une clause dans le compromis avant signature d'acte

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Le quartier

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