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Maison  3 ch. - 100m² habitable 9/9
Plein coeur du village - Port et commerces à pieds - Sur une parcelle de 183 m² - MAISON à rafraichir d'environ 100 m² habitable comprenant un salon-séjour avec cheminée de 25m² donnant sur une cuisine d'environ 16m² - Un dégagement desservant une salle d'eau, WC avec lave main et un cellier-buanderie. A l'étage trois chambres de 7,50m², 9,50m² et 12m² avec placard et lavabo, dressing et WC séparés. Jolie cour extérieure expo Sud-Est avec barbecue et bûcher - Un garage carrelé avec évier et porte motorisée d'environ 15m² .
** €320 200.00 honoraires inclus | €305 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3326€ et 4500€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    SAINT TROJAN LES BAINS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    320200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    A rafraîchir

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3326 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4500 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Maison 3 ch. - 100m² habitable

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Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-medation.com |
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