Maison 3 ch. - 100m² habitable

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 1\/9$

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 2\/9$

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 3\/9$

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 4\/9$

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 5\/9$

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 6\/9$

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 7\/9$

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 8\/9$

$Maison 3 ch. - 100m\u00b2 habitable 9\/9$

Plein coeur du village - Port et commerces à pieds - Sur une parcelle de 183 m² - MAISON à rafraichir d'environ 100 m² habitable comprenant un salon-séjour avec cheminée de 25m² donnant sur une cuisine d'environ 16m² - Un dégagement desservant une salle d'eau, WC avec lave main et un cellier-buanderie. A l'étage trois chambres de 7,50m², 9,50m² et 12m² avec placard et lavabo, dressing et WC séparés. Jolie cour extérieure expo Sud-Est avec barbecue et bûcher - Un garage carrelé avec évier et porte motorisée d'environ 15m² .

** €320 200 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3326€ et 4500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$Agence Del\u00eelle - Le Ch\u00e2teau-d'Ol\u00e9ron$

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron

05.46.75.39.90

8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17370
Ville
SAINT TROJAN LES BAINS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
320200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
183 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
405 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3326 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4500 EUR

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