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Proche du port et des commerces du centre bourg, sur une parcelle de 306 m², MAISON d'habitation en parfait état d'environ 94 m² habitable comprenant : Une entrée avec dégagement desservant trois chambres de 9,10 m², 10 m² et 12,70 m² dont deux avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Un séjour expo Sud/ouest d'environ 20 m² donnant sur une cuisine ouverte de 5,20 m², un coin salon de 5,70 m² et une salle à manger d'environ 11 m² avec vue sur le jardin clos et paysager abrité des vents d'ouest. Une arrière cuisine, deuxième salle d'eau et WC séparés - Garage avec galetas de 14 m² - Chauffage électrique récent
** €346 200.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1788€ et 2418€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON
  • Distance Commerces
    0.7 km

Aspects financiers

  • Prix
    346200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    306 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    10 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1788 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2418 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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