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Maison St Denis D'oléron 5 pièces 112 m2 1/7
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Maison St Denis D'oléron 5 pièces 112 m2 5/7
Maison St Denis D'oléron 5 pièces 112 m2 6/7
Maison St Denis D'oléron 5 pièces 112 m2 7/7
Au coeur du village, commerces, commodités et plage à pied, une maison d'habitation à étage de 112 m² en parfait état, comprenant :

- au rez-de-chaussée: séjour de 43 m²avec cheminée-insert, cuisine 10 m² équipée-aménagée, cellier-buanderie 5 m², salle d'eau-wc 2,20 m², dégagement.

- à l'étage: palier 3 m², trois chambres de 7, 10 et 12 m², salle d'eau-wc 4,50 m²(douche à l'italienne) , véranda de 17 m².

Maison en très bon état d'entretien, exposée sud, très lumineuse, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, au calme.

Hors-zone submersible.

A voir rapidement.
** €314 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1376€ et 1862€.
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
05.46.47.92.49
2 Canton de l'Ormeau
17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17650
  • Ville
    SAINT DENIS D OLERON
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface estimée
    112 m2 environ
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1376 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1862 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Canton de l'Ormeau - 17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : sarl | Capital social : 40000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante