Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2

Réf : 13636

17480 LE CHATEAU D OLERON

€848 700 **

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

4 salle(s) d'eau

214 m²

311 m² de terrain

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 1\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 2\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 3\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 4\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 5\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 6\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 7\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 8\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 9\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 10\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 11\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 12\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 13\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 14\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 15\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 16\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 17\/18$

$Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pi\u00e8ces 214 m2 18\/18$

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 1/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 2/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 3/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 4/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 5/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 6/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 7/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 8/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 9/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 10/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 11/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 12/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 13/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 14/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 15/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 16/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 17/18

Maison Le Chateau D Oleron intra-muros 8 pièces 214 m2 18/18

RARE, bien d'exception en coeur de bourg historique, sur un terrain de 311 m², une MAISON D'HABITATON (1935), entièrement rénovée, de 210 m² habitables environ (hors-véranda et cellier), comprenant:

en rez-de-chaussée: entrée 10 m², cuisine équipée-aménagée 20 m², séjour double de 37 m² avec sa cheminée à foyer ouvert (18 m² et 19 m²), salon 20 m², suite parentale de 17 m² (chambre 14 m²- salle d'eau-wc 3 m²).

à l'étage: palier-dégagement 10 m² desservant quatre chambres,

une chambre de 13 m², une chambre de 21 m², salle de bains - wc de 7,50 m², une suite parentale de 20,50 m² (salle d'eau-wc), une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau .

Jardin clos de murs avec SPA -terrasse en bois exotique (teck) -

garage attenant (porte électrique séquentielle) - buanderie-cellier - véranda.

Mode de chauffage individuel central / PAC neuve et radiateurs en fonte neufs.

Très beaux volumes - Excellentes prestations pour un emplacement de premier ordre.

** €848 700 honoraires inclus | €820 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1361€ et 1841€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

$Agence Del\u00eelle - Saint-Denis-d'Ol\u00e9ron$

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

05.46.47.92.49

2 Canton de l'Ormeau
17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17480
Ville
LE CHATEAU D OLERON
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
848700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
214 m2
Surface séjour
37 m2
Surface Dépendance(s)
28.5 m2
Surface terrain
311 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1935
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Réglt particulier lotissement
Non
EDF
Oui
Construction libre
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/12/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1361 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1841 EUR