Maison Saint Trojan Les Bains 4 pièce(s) 70 m2 habitable 1/15
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Dans un quartier calme proche de la forêt, à environ 1,2kms de la plage et 1,8kms des commerces - Sur un terrain clos et paysagé de 499m² - MAISON d'habitation d'environ 70m² + dépendances comprenant un séjour / cuisine et cheminée insert de 34m², un dégagement desservant trois chambres de 8,10m² à 11,70m², une salle d'eau et WC séparés - Attenant, une pièce d'été d'environ 29m² avec chambre d'appoint, salle d'eau / WC et buanderie - Vastes terrasses, douche "retour de plage", pergolas, local vélo. Chauffage électrique.
** €346 000.00 honoraires inclus | €330 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
8 place de la République
17480 LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17370
  • Ville
    SAINT TROJAN LES BAINS
  • Secteur
    LES BRIS EST

Aspects financiers

  • Prix
    346000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    499 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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