Maison Le Chateau D Oleron - 3 pièces - 68 m2 1/11
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Au calme, à 2 km.du centre-bourg et des commerces, sur un terrain de 232 m², une maison d'habitation de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 68 m², comprenant:

entrée-palier 6 m², un séjour-salon 20 m², cuisine US 7 m², couloir6 m², deux chambres de 11,50 et 14,50 m², une salle d'eau 5 m², wc séparé 1 m².

Poele à pellets neuf (2 ans).
** €250 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1385€ et 1873€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
2 Canton de l'Ormeau
17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17480
  • Ville
    LE CHATEAU D OLERON
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface au sol
    71 m2
  • Surface construite
    71 m2 environ
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    232 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Un mur de séparation à charge vendeur sera fait pour la vente, en fonds de parcelle, à charge vendeur.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    359 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1385 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1873 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron | Raison sociale : LA LUMINEUSE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Canton de l'Ormeau - 17650 SAINT-DENIS-D'OLÉRON | Siret : 84859596300010 | RCS : LA ROCHELLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR09848595963 | Forme juridique : sarl | Capital social : 40000€ | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : 2019-04-01 | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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