Maison 108 m² hab.  + diverses dépendances Saint Georges d Oleron 1/11
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Maison 108 m² hab.  + diverses dépendances Saint Georges d Oleron 11/11
Côte Ouest - À deux pas de la plage et du marché, sur un terrain de 1565 m², un ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une MAISON à rénover d'une surface habitable de 108 m² (classée Bâtiment remarquable d'intérêt exceptionnel) comprenant une entrée/dégagement de 13 m², deux chambres de 18,50 m² chacune, un wc de 8,50 m², une salle d'eau de 6,50 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine de 16,50 m² avec cheminée et poêle à fuel - Un chai avec d'anciennes cuves de 75 m² et une dépendance de 16,50 m² - Divers bâtiments d'une surface totale de 178 m² : une grange, un atelier sur deux niveaux, un abri bois, un chai, un appentis, une dépendance - Un puits classé Patrimoine d'usage.
** 574 200 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3390€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
71 avenue de Bel Air
17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17190
  • Ville
    SAINT GEORGES D OLERON

Aspects financiers

  • Prix
    574200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1565 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à fioul

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    21 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    722 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3390 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI n°1702 2019 000 040 183 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151853H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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